Cordemais
Cordemais est un bourg de 4 012 habitants, une commune rurale à 108 habitants au km². Elle se place au 85ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+176 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 225 € le m² pour une maison (98 ventes).
- Habitants
- 4 012
- Superficie
- 37,2 km²
- Densité
- 108 hab./km²
- Prix du m²
- 2 225 €
- Équipements
- 101
- Écoles
- 3
La mairie
Thierry Gadais est maire de Cordemais depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Avenue des Quatre Vents.
Site officiel : www.cordemais.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 2.5, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
35 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Cordemais
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 260 000 € | 2 225 € | 98 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
467 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cordemais. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Cordemais se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 37,2 km². La commune est traversée par Loire.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Cordemais
Ce qui distingue Cordemais de son département cette année : cambriolages de logement, avec 10,5 faits pour 1 000 habitants contre 3,1 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 3,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Engins de guerre
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Cordemais
- 5 restaurants
- 5 garages
- 4 agences immobilières
- 3 instituts de beauté
- 3 terrains de sport
- 2 boulangeries
- 2 salons de coiffure
- 2 écoles
- 2 gymnases
- 1 bar
- 1 camping
- 1 supermarché
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Cordemais. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Cordemais | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 7 | 16 | ÷2,3 |
| Santé | 17 | 34 | ÷2,0 |
| Enseignement | 3 | 3 | ×1,0 |
| Sport et culture | 12 | 14 | ÷1,2 |
| Services | 57 | 71 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Cordemais
- Code postal de Cordemais44360
- Maire de CordemaisGadais
- Population de Cordemais4 012 hab.
Ce qu'il y a à Cordemais
- Services publics57 équipements recensés
- Commerces7 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé17 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.