Cazouls-d'Hérault
Cazouls-d'Hérault est un village de 420 habitants, une commune rurale à 96 habitants au km². Elle se place au 236ᵉ rang des 341 communes du département. Sa population a augmenté de 33 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 489 € le m² pour une maison (25 ventes).
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- Habitants
- 420
- Superficie
- 4,4 km²
- Densité
- 96 hab./km²
- Prix du m²
- 1 489 €
- Équipements
- 26
- Écoles
- 1
La mairie
Jean-Pierre Thomas est maire de Cazouls-d'Hérault depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 3 Place de la Fontaine.
Site officiel : cazoulsdherault.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
12 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Cazouls-d'Hérault
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 157 000 € | 1 489 € | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
66 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cazouls-d'Hérault. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Cazouls-d'Hérault se situe à 9 mètres d'altitude et s'étend sur 4,4 km². Ses habitants sont les Cazoulinss.
Un monument protégé
- château de Cazouls-d'Héraultchâteau1500
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Cazouls-d'Hérault
Ce qui distingue Cazouls-d'Hérault de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne dans l'Hérault — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Cazouls-d'Hérault
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Cazouls-d'Hérault. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Cazouls-d'Hérault compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (6 contre 3 en médiane).
| Catégorie | Cazouls-d'Hérault | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 1 | ×1,0 |
| Santé | 2 | 0 | — |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 6 | 3 | ×2,0 |
| Services | 13 | 7 | ×1,9 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Cazouls-d'Hérault
- Code postal de Cazouls-d'Hérault34120
- Maire de Cazouls-d'HéraultThomas
- Population de Cazouls-d'Hérault420 hab.
Ce qu'il y a à Cazouls-d'Hérault
- Services publics13 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé2 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Cazouls-d'Hérault est jumelée avec Monale.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Cazouls-d'Hérault et Lézignan-la-Cèbe · chercher une commune par critères.
- Lézignan-la-Cèbe2 km
- Usclas-d'Hérault3 km
- Nizas4 km
- Aumes4 km
- Paulhan4 km
- Saint-Pons-de-Mauchiens5 km
- Adissan5 km
- Montagnac5 km
Aller plus loin sur Cazouls-d'Hérault
- Les ventes de logements à Cazouls-d'Héraultprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Cazouls-d'Héraultprix de cession
- Comparer avec Lézignan-la-Cèbevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.