Castelmaurou

Castelmaurou est un bourg de 4 524 habitants, une commune peu dense à 270 habitants au km². Elle se place au 55ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+393 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 214 € le m² pour une maison et 1 837 € le m² pour un appartement (96 ventes).

Habitants: 4 524
Superficie: 16,8 km²
Densité: 270 hab./km²
Prix du m²: 1 837 €
Équipements: 209
Écoles: 2

La mairie

Laurent Eberle est maire de Castelmaurou depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Place de la Marie.

Site officiel : www.castelmaurou.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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55 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Castelmaurou

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Castelmaurou, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	222 400 €	1 837 €	9
Maison	356 950 €	3 214 €	87

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

457 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Castelmaurou. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A367,9 %

B4910,7 %

C23551,4 %

D8819,3 %

E327,0 %

F122,6 %

G51,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Castelmaurou se situe à 132 mètres d'altitude et s'étend sur 16,8 km².

La population depuis 1968

Population de Castelmaurou aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Castelmaurou

Ce qui distingue Castelmaurou de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne en Haute-Garonne — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Castelmaurou et Haute-Garonne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Castelmaurou

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Castelmaurou compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (71 contre 39 en médiane).

Équipements à Castelmaurou et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Castelmaurou	Médiane	Écart
Commerces	12	19	÷1,6
Santé	71	39	×1,8
Enseignement	3	3	×1,0
Sport et culture	14	15	÷1,1
Services	100	79	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Castelmaurou

Ce qu'il y a à Castelmaurou

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Castelmaurou et Lapeyrouse-Fossat · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Castelmaurou

Les ventes de logements à Castelmaurouprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Castelmaurouprix de cession
Comparer avec Lapeyrouse-Fossatvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.