Boulazac Isle Manoire
Boulazac Isle Manoire est une petite ville de 10 759 habitants, une commune de densité intermédiaire à 738 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 503 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1962 (+279 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 512 € le m² pour une maison et 1 698 € le m² pour un appartement (329 ventes).
- Habitants
- 10 759
- Superficie
- 14,6 km²
- Densité
- 738 hab./km²
- Prix du m²
- 1 698 €
- Équipements
- 483
- Écoles
- 10
La mairie
Fanny Castaignede est maire de Boulazac Isle Manoire depuis mars 2026. Elle est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Espa Agora.
Site officiel : www.ville-boulazac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
165 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Boulazac Isle Manoire
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Dordogne (1 390 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 93 000 € | 1 698 € | 61 |
| Maison | 197 000 € | 1 512 € | 268 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 619 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Boulazac Isle Manoire. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Boulazac Isle Manoire se situe à 83 mètres d'altitude et s'étend sur 14,6 km². La commune est traversée par Isle.
7 monuments protégés
- Guinguette Barnabéguinguette
- château du Lieu-Dieuchâteau
- fonts baptismaux (cuve baptismale à immersion) à Aturfonts baptismaux
- lanterne des morts d'Aturlanterne des morts
- église Notre-Dame de l'Assomption d'Aturéglise
- église Notre-Dame de l'Assomption de Sainte-Marie-de-Chignacéglise
- église Saint-Laurent de Saint-Laurent-sur-Manoireéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1962
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Boulazac Isle Manoire
Ce qui distingue Boulazac Isle Manoire de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,2 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne en Dordogne — soit 3,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Boulazac Isle Manoire
- 28 restaurants
- 27 garages
- 16 terrains de sport
- 15 salons de coiffure
- 13 agences immobilières
- 10 instituts de beauté
- 7 hôtels
- 6 boulangeries
- 5 écoles
- 4 stations-service
- 4 auto-écoles
- 3 boucheries
- 3 fleuristes
- 3 opticiens
- 3 pharmacies
- 3 gymnases
- 2 bars et cafés
- 2 supermarchés
- 2 épiceries
- 2 banques
- 2 piscines
- 1 camping
- 1 bureau de poste
- 1 lycée
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
20 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Boulazac Isle Manoire. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Boulazac Isle Manoire compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (92 contre 50 en médiane).
| Catégorie | Boulazac Isle Manoire | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 92 | 50 | ×1,8 |
| Santé | 84 | 97 | ÷1,2 |
| Enseignement | 11 | 9 | ×1,2 |
| Sport et culture | 37 | 26 | ×1,4 |
| Services | 243 | 173 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Boulazac Isle Manoire
- Code postal de Boulazac Isle Manoire24330
- Maire de Boulazac Isle ManoireCastaignede
- Population de Boulazac Isle Manoire10 759 hab.
Ce qu'il y a à Boulazac Isle Manoire
- Services publics243 équipements recensés
- Commerces92 équipements recensés
- Écoles11 équipements recensés
- Santé84 équipements recensés
- Transports6 équipements recensés
- Sport et culture37 équipements recensés
- Tourisme10 équipements recensés
- Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Boulazac Isle Manoire est jumelée avec Bibbiena.
Communes voisines
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- Sanilhac5 km
- Saint-Pierre-de-Chignac6 km
- Église-Neuve-de-Vergt7 km
- Bassillac et Auberoche8 km
- Trélissac8 km
- Périgueux9 km
- Coulounieix-Chamiers9 km
- Saint-Crépin-d'Auberoche9 km
Aller plus loin sur Boulazac Isle Manoire
- Les ventes de logements à Boulazac Isle Manoireprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.