Biscarrosse

Biscarrosse est une petite ville de 15 836 habitants, une commune rurale à 99 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 327 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+121 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 016 € le m² pour une maison et 3 592 € le m² pour un appartement (1 005 ventes).

BordLacPhoto : Lisbel · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 15 836
Superficie: 160,5 km²
Densité: 99 hab./km²
Prix du m²: 3 592 €
Équipements: 951
Écoles: 8

La mairie

Hélène Larrezet est maire de Biscarrosse depuis mars 2026. Elle est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 149 Avenue du 14 Juillet.

Site officiel : www.ville-biscarrosse.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : This illustration was made by Peter Potrowl . Please credit this with : © Peter Potrowl in the immediate vicinity of the image. A link to my website sitemai.eu would be much appreciated but isn't mand, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Biscarrosse

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Landes (2 550 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Biscarrosse, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	175 000 €	3 592 €	447
Maison	380 000 €	4 016 €	558

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 068 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Biscarrosse. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A1894,6 %

B2225,5 %

C1 61439,7 %

D1 48936,6 %

E3749,2 %

F1263,1 %

G541,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Biscarrosse se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 160,5 km².

2 monuments protégés

hydrobase des Hourtiquetsbâtiment
église Saint-Martin de Biscarrosseéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Biscarrosse aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Biscarrosse

Ce qui distingue Biscarrosse de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 1,7 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne dans les Landes — soit 6,0 fois plus.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Biscarrosse et Landes

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Biscarrosse

20 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Biscarrosse compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (174 contre 76 en médiane).

Équipements à Biscarrosse et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Biscarrosse	Médiane	Écart
Commerces	174	76	×2,3
Santé	192	145	×1,3
Enseignement	9	14	÷1,6
Sport et culture	42	34	×1,2
Services	488	252	×1,9

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Biscarrosse

Ce qu'il y a à Biscarrosse

Villes jumelées

Biscarrosse est jumelée avec Forchheim, Pombal.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Biscarrosse et Parentis-en-Born · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Biscarrosse

Les ventes de logements à Biscarrosseprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Biscarrosseprix de cession
Comparer avec Parentis-en-Bornvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.