Bellevigne-les-Châteaux
Bellevigne-les-Châteaux est un bourg de 3 435 habitants, une commune peu dense à 535 habitants au km². Elle se place au 51ᵉ rang des 176 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 2013 (+152 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 500 € le m² pour une maison et 1 319 € le m² pour un appartement (125 ventes).
- Habitants
- 3 435
- Superficie
- 6,4 km²
- Densité
- 535 hab./km²
- Prix du m²
- 1 319 €
- Équipements
- 113
- Écoles
- 3
La mairie
Armel Froger est maire de Bellevigne-les-Châteaux depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Place du Collier.
Site officiel : www.bellevigneleschateaux.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
51 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Maine-et-Loire (1 546 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 80 400 € | 1 319 € | 16 |
| Maison | 157 150 € | 1 500 € | 109 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
433 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bellevigne-les-Châteaux. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Bellevigne-les-Châteaux se situe à 25 mètres d'altitude et s'étend sur 6,4 km².
7 monuments protégés
- Manoirmanoir1737
- château de Brézéchâteau fort
- château de Chacéchâteau
- château du Bois Saumoussaychâteau fort
- manoir de la Bouchardièremanoir
- église Saint-Cyr de Saint-Cyr-en-Bourgéglise
- église Saint-Vincent de Brézééglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Bellevigne-les-Châteaux
Ce qui distingue Bellevigne-les-Châteaux de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans le Maine-et-Loire — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Nucléaire
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Bellevigne-les-Châteaux
- 17 terrains de sport
- 6 garages
- 5 boulangeries
- 5 salons de coiffure
- 4 écoles
- 3 bibliothèques
- 2 restaurants
- 2 épiceries
- 2 gymnases
- 1 bar
- 1 supermarché
- 1 institut de beauté
- 1 auto-école
- 1 pharmacie
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Bellevigne-les-Châteaux. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Bellevigne-les-Châteaux compte 2,4 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (29 contre 12 en médiane).
| Catégorie | Bellevigne-les-Châteaux | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 11 | 13 | ÷1,2 |
| Santé | 24 | 29 | ÷1,2 |
| Enseignement | 4 | 3 | ×1,3 |
| Sport et culture | 29 | 12 | ×2,4 |
| Services | 44 | 59 | ÷1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Bellevigne-les-Châteaux
- Code postal de Bellevigne-les-Châteaux49260
- Maire de Bellevigne-les-ChâteauxFroger
- Population de Bellevigne-les-Châteaux3 435 hab.
Ce qu'il y a à Bellevigne-les-Châteaux
- Services publics44 équipements recensés
- Commerces11 équipements recensés
- Écoles4 équipements recensés
- Santé24 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture29 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.