Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges est une ville moyenne de 23 989 habitants, une commune de densité intermédiaire à 670 habitants au km². Elle est au 5ᵉ rang des 176 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1962 (+424 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 730 € le m² pour une maison et 1 542 € le m² pour un appartement (756 ventes).
- Habitants
- 23 989
- Superficie
- 35,8 km²
- Densité
- 670 hab./km²
- Prix du m²
- 1 542 €
- Équipements
- 737
- Écoles
- 25
La mairie
Regis Lebrun est maire de Beaupréau-en-Mauges depuis mars 2026. Il est agriculteur sur moyenne exploitation. La mairie se trouve Rue Robert Schuman.
Site officiel : www.beaupreauenmauges.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
292 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Maine-et-Loire (1 546 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 99 000 € | 1 542 € | 73 |
| Maison | 167 000 € | 1 730 € | 683 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
3 714 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Beaupréau-en-Mauges. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Beaupréau-en-Mauges se situe à 32 mètres d'altitude et s'étend sur 35,8 km². La commune est traversée par Èvre.
10 monuments protégés
- église Saint-Pierre-aux-liens de Gestééglise1844
- château de la Morinièrechâteau
- château des Hayes Gasselinchâteau fort
- croix de carrefour de Villedieu-la-Blouèrecalvaire
- croix de cimetière de Villedieu-la-Blouèrecalvaire
- manoir de la Chaperonnièremanoir
- orgue de tribune de l'église Notre-Dame de Beaupréauorgue
- église Notre-Dame de Beaupréauéglise
- église Saint-Philibert de Saint-Philbert-en-Maugeséglise
- église Saint-Pierre d'Andrezééglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1962
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Beaupréau-en-Mauges
Ce qui distingue Beaupréau-en-Mauges de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,4 faits pour 1 000 habitants contre 1,2 en moyenne dans le Maine-et-Loire — soit 3,2 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Beaupréau-en-Mauges
- 37 terrains de sport
- 31 salons de coiffure
- 30 garages
- 26 restaurants
- 19 instituts de beauté
- 17 agences immobilières
- 17 écoles
- 15 bars et cafés
- 15 boulangeries
- 9 gymnases
- 9 bibliothèques
- 7 fleuristes
- 7 banques
- 7 bureaux de poste
- 7 pharmacies
- 6 supermarchés
- 6 opticiens
- 5 lycées
- 4 épiceries
- 4 stations-service
- 4 auto-écoles
- 2 boucheries
- 2 hôpitaux et cliniques
- 2 collèges
- 1 hôtel
- 1 camping
- 1 piscine
- 1 cinéma
14 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Beaupréau-en-Mauges. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Beaupréau-en-Mauges compte 2,1 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (96 contre 45 en médiane).
| Catégorie | Beaupréau-en-Mauges | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 91 | 120 | ÷1,3 |
| Santé | 187 | 223 | ÷1,2 |
| Enseignement | 30 | 21 | ×1,4 |
| Sport et culture | 96 | 45 | ×2,1 |
| Services | 329 | 376 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Beaupréau-en-Mauges
- Code postal de Beaupréau-en-Mauges49110
- Maire de Beaupréau-en-MaugesLebrun
- Population de Beaupréau-en-Mauges23 989 hab.
Ce qu'il y a à Beaupréau-en-Mauges
- Services publics329 équipements recensés
- Commerces91 équipements recensés
- Écoles30 équipements recensés
- Santé187 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture96 équipements recensés
- Tourisme4 équipements recensés
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Beaupréau-en-Mauges est jumelée avec Münsingen.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Beaupréau-en-Mauges et Montrevault-sur-Èvre · chercher une commune par critères.
- Montrevault-sur-Èvre6 km
- Bégrolles-en-Mauges9 km
- Le May-sur-Èvre12 km
- Saint-Léger-sous-Cholet13 km
- La Séguinière14 km
- Sèvremoine15 km
- La Regrippière16 km
- Mauges-sur-Loire16 km
Aller plus loin sur Beaupréau-en-Mauges
- Les ventes de logements à Beaupréau-en-Maugesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Beaupréau-en-Maugesprix de cession
- Comparer avec Montrevault-sur-Èvrevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.