Ajaccio
Ajaccio est une ville moyenne de 76 320 habitants, une commune de densité intermédiaire à 930 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population a augmenté de 76 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 033 € le m² pour une maison et 3 708 € le m² pour un appartement (2 227 ventes).
- Habitants
- 76 320
- Superficie
- 82,0 km²
- Densité
- 930 hab./km²
- Prix du m²
- 3 708 €
- Équipements
- 3 878
- Écoles
- 52
La mairie
Stéphane Sbraggia est maire d'Ajaccio depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Rue Laurent Cardinali.
Site officiel : ajaccio.corsica
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Ajaccio
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Corse-du-Sud (3 335 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 220 000 € | 3 708 € | 2 099 |
| Maison | 417 668 € | 4 033 € | 128 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
12 874 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Ajaccio. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Ajaccio se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 82,0 km². La commune est traversée par Gravona, Prunelli, golfe d'Ajaccio. Ses habitants sont les ajacciennes.
29 monuments protégés
- cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption d'Ajacciocathédrale1577
- phare des îles Sanguinairesphare1844
- monument à Napoléon et ses frèresstatue1864
- musée de la Maison Bonapartemusée national1967
- Lazaret d'Asprettolazaret
- baptistère Saint-Jean d'Ajacciobaptistère
- bibliothèque Feschbibliothèque municipale
- chapelle Impériale d'Ajacciochapelle
- chapelle Saint-Érasme d'Ajaccioéglise
- chapelle des Grecschapelle
- château Contichâteau
- citadelle d'Ajacciocitadelle
- hôtel Cyrnos Palacehôtel particulier
- hôtel de la Collectivité de Corsehôtel
- hôtel de ville d'Ajaccioéquipement
- immeubleimmeuble
- maison Bonapartemaison natale
- maison Peraldimaison
- maison de Tino Rossimaison
- maison des Milellimaison
- manufacture Albanmanufacture
- oratoire Saint-Jean-Baptiste d'Ajaccioéglise
- oratoire Saint-Roch d'Ajacciochapelle
- palais Feschpalais
- palais Lantivybâtiment administratif
- palais épiscopal d'Ajacciopalais
- statue du cardinal Feschstatue
- statue du général Abbatuccistatue
- tour de la Paratatour génoise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Ajaccio
Ce qui distingue Ajaccio de son département cette année : cambriolages de logement, avec 1,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne en Corse-du-Sud — soit 3,3 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire d'Ajaccio
- 435 restaurants
- 126 instituts de beauté
- 119 salons de coiffure
- 108 agences immobilières
- 105 garages
- 74 boulangeries
- 71 bars et cafés
- 37 terrains de sport
- 29 écoles
- 28 hôtels
- 28 pharmacies
- 26 épiceries
- 22 boucheries
- 22 opticiens
- 20 banques
- 17 supermarchés
- 15 fleuristes
- 15 stations-service
- 12 auto-écoles
- 8 bureaux de poste
- 8 hôpitaux et cliniques
- 8 bibliothèques
- 7 gymnases
- 6 collèges
- 6 lycées
- 6 cinémas
- 2 campings
- 2 piscines
168 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Ajaccio. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Ajaccio | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 654 | 385 | ×1,7 |
| Santé | 976 | 681 | ×1,4 |
| Enseignement | 66 | 73 | ÷1,1 |
| Sport et culture | 118 | 109 | ×1,1 |
| Services | 1 933 | 1 172 | ×1,6 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Ajaccio
- Code postal d'Ajaccio20000
- Maire d'AjaccioSbraggia
- Population d'Ajaccio76 320 hab.
Ce qu'il y a à Ajaccio
- Services publics1 933 équipements recensés
- Commerces654 équipements recensés
- Écoles66 équipements recensés
- Santé976 équipements recensés
- Transports46 équipements recensés
- Sport et culture118 équipements recensés
- Tourisme85 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Ajaccio est jumelée avec Aksaray, Dana Point, Iéna, La Maddalena, Lárnaca (municipalité), Marrakech, Palma.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Ajaccio et Alata · chercher une commune par critères.
- Alata6 km
- Villanova6 km
- Appietto8 km
- Afa10 km
- Bastelicaccia11 km
- Calcatoggio12 km
- Sarrola-Carcopino13 km
- Pietrosella14 km
Aller plus loin sur Ajaccio
- Les ventes de logements à Ajaccioprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Ajaccioprix de cession
- Comparer avec Alatavingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.