Vertou ou Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Vertou
Loire-Atlantique · 44120
Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique · 44230
| Mesure | Vertou | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 26 227 | 28 596 | ≈ |
| Superficie (km²) | 35,7 | 11,7 | ÷3,1 |
| Densité (hab./km²) | 735 | 2 452 | ×3,3 |
| Évolution de la population (%) | +117 | +102 | ÷1,1 |
| Prix du m², appartement | 3 505 € | 3 280 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 354 € | 3 485 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 10,9 | 8,8 | ÷1,2 |
| Équipements recensés | 957 | 824 | ÷1,2 |
| Écoles | 11 | 12 | ≈ |
| Collèges | 3 | 2 | ÷1,5 |
| Lycées | 0 | 4 | — |
| Médecins généralistes | 31 | 23 | ÷1,3 |
| Pharmacies | 7 | 6 | ÷1,2 |
| Boulangeries | 14 | 11 | ÷1,3 |
| Supermarchés | 1 | 7 | ×7,0 |
| Restaurants | 45 | 52 | ×1,2 |
| Bars et cafés | 7 | 7 | ≈ |
| Gares | 1 | 0 | — |
| Piscines | 1 | 0 | — |
| Bibliothèques | 2 | 1 | ÷2,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Vertou → Saint-Sébastien-sur-Loire : « ×2 » signifie que Saint-Sébastien-sur-Loire en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Vertou ou Saint-Fiacre-sur-Maine
- Vertou ou Les Sorinières
- Vertou ou Château-Thébaud
- Vertou ou La Haie-Fouassière
- Vertou ou Haute-Goulaine
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.