Berck ou Waben ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Berck
Pas-de-Calais · 62600
Waben
Pas-de-Calais · 62180
| Mesure | Berck | Waben | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 12 951 | 449 | ÷28,8 |
| Superficie (km²) | 14,9 | 9,0 | ÷1,7 |
| Densité (hab./km²) | 870 | 50 | ÷17,4 |
| Évolution de la population (%) | -13 | +6 | ÷-2,1 |
| Prix du m², appartement | 3 180 € | — | — |
| Prix du m², maison | 2 438 € | 2 040 € | ÷1,2 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 2,0 | — | — |
| Équipements recensés | 689 | 8 | ÷86,1 |
| Écoles | 9 | 0 | — |
| Collèges | 2 | 0 | — |
| Lycées | 1 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 9 | 0 | — |
| Pharmacies | 7 | 0 | — |
| Boulangeries | 11 | 1 | ÷11,0 |
| Supermarchés | 7 | 0 | — |
| Restaurants | 79 | 1 | ÷79,0 |
| Bars et cafés | 19 | 2 | ÷9,5 |
| Gares | 0 | 0 | — |
| Piscines | 2 | 0 | — |
| Bibliothèques | 1 | 0 | — |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Berck → Waben : « ×2 » signifie que Waben en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Berck ou Groffliers
- Berck ou Rang-du-Fliers
- Berck ou Merlimont
- Berck ou Verton
- Berck ou Airon-Saint-Vaast
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.