Zonza

Zonza est un bourg de 2 989 habitants, une commune rurale à 22 habitants au km². Elle se place au 11ᵉ rang des 124 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+258 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 5 351 € le m² pour une maison et 4 416 € le m² pour un appartement (168 ventes).

Habitants: 2 989
Superficie: 134,5 km²
Densité: 22 hab./km²
Prix du m²: 4 416 €
Équipements: 364
Écoles: 2

La mairie

Jacky Bartoli est maire de Zonza depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve Mairie Annexe.

Site officiel : www.zonzasantalucia.corsica

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.

Où sont les commerces et les services

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134 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Zonza

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Corse-du-Sud (3 335 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Zonza, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	218 947 €	4 416 €	42
Maison	732 000 €	5 351 €	126

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

338 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Zonza. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A6118,0 %

B10631,4 %

C10230,2 %

D3410,1 %

E133,8 %

F154,4 %

G72,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Zonza se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 134,5 km².

6 monuments protégés

chapelle Sainte-Barbara de Zonzachapelle
chapelle de Paccionitolichapelle
maison de vacances du docteur Pierre Gauthiermaison
tour de Fauteatour génoise
tour de Pinarellutour génoise
église Saint-Jean-Baptiste de Carabonaéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Zonza aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Zonza

Ce qui distingue Zonza de son département cette année : violences physiques intrafamiliales, avec 9,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,7 en moyenne en Corse-du-Sud — soit 5,4 fois plus.

Violences physiques intrafamiliales, pour 1 000 habitants — Zonza et Corse-du-Sud

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Zonza

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Zonza compte 4,4 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (228 contre 52 en médiane).

Équipements à Zonza et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Zonza	Médiane	Écart
Commerces	29	11	×2,6
Santé	51	25	×2,0
Enseignement	3	2	×1,5
Sport et culture	18	11	×1,6
Services	228	52	×4,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Zonza

Ce qu'il y a à Zonza

Communes voisines

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Aller plus loin sur Zonza

Les ventes de logements à Zonzaprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Zonzaprix de cession
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D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.