Yffiniac

Yffiniac est une petite ville de 5 074 habitants, une commune peu dense à 291 habitants au km². Elle se place au 18ᵉ rang des 344 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+125 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 009 € le m² pour une maison et 2 041 € le m² pour un appartement (162 ventes).

Habitants

5 074

Superficie

17,4 km²

Densité

291 hab./km²

Prix du m²

2 041 €

Équipements

218

Écoles

2

La mairie

Nathan Guinard est maire d'Yffiniac depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Place de la Mairie.

Site officiel : www.yffiniac.bzh

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

72 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Yffiniac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Côtes-d'Armor (2 122 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

711 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Yffiniac. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Yffiniac se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 17,4 km².

2 monuments protégés

• chapelle Saint-Laurent-des-Sept-Saints d'Yffiniacchapelle
• église Saint-Aubin d'Yffiniacéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Yffiniac

Ce qui distingue Yffiniac de son département cette année : cambriolages de logement, avec 14,7 faits pour 1 000 habitants contre 1,8 en moyenne dans les Côtes-d'Armor — soit 8,2 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par submersion marine
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Radon
• Recul du trait de côte et de falaises
• Séisme
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Yffiniac

• 12 garages
• 9 bars et cafés
• 8 restaurants
• 7 terrains de sport
• 6 salons de coiffure
• 5 instituts de beauté
• 4 boulangeries
• 3 supermarchés
• 3 agences immobilières
• 2 hôtels
• 2 stations-service
• 2 banques
• 2 écoles
• 1 épicerie
• 1 opticien
• 1 auto-école
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Yffiniac

• Code postal d'Yffiniac22120
• Maire d'YffiniacGuinard
• Population d'Yffiniac5 074 hab.

Ce qu'il y a à Yffiniac

• Services publics108 équipements recensés
• Commerces25 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé55 équipements recensés
• Transports5 équipements recensés
• Sport et culture20 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Yffiniac est jumelée avec Wackersberg.

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Aller plus loin sur Yffiniac

• Les ventes de logements à Yffiniacprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Yffiniacprix de cession
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D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.