Vinezac
Vinezac est un bourg de 1 378 habitants, une commune rurale à 126 habitants au km². Elle se place au 62ᵉ rang des 335 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+150 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 422 € le m² pour une maison et 1 858 € le m² pour un appartement (38 ventes).
- Habitants
- 1 378
- Superficie
- 10,9 km²
- Densité
- 126 hab./km²
- Prix du m²
- 1 858 €
- Équipements
- 67
- Écoles
- 1
La mairie
André Laurent est maire de Vinezac depuis mars 2026. Il est ancienne profession intermédiaire. La mairie se trouve 1 Place Denis Tendil.
Site officiel : www.vinezac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Vinezac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Ardèche (1 307 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 223 000 € | 1 858 € | 5 |
| Maison | 230 000 € | 2 422 € | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
154 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vinezac. 15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Vinezac se situe à 159 mètres d'altitude et s'étend sur 10,9 km².
Un monument protégé
- église Notre-Dame-de-l'Annonciation de Vinezacéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
Les risques recensés par l'État
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Feu de forêt
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Vinezac
- 5 restaurants
- 3 boulangeries
- 3 garages
- 3 terrains de sport
- 2 agences immobilières
- 1 hôtel
- 1 camping
- 1 épicerie
- 1 station-service
- 1 école
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Vinezac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Vinezac compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (9 contre 4 en médiane).
| Catégorie | Vinezac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 9 | 4 | ×2,3 |
| Santé | 2 | 8 | ÷4,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 7 | 7 | ×1,0 |
| Services | 45 | 23 | ×2,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Vinezac
- Code postal de Vinezac07110
- Maire de VinezacLaurent
- Population de Vinezac1 378 hab.
Ce qu'il y a à Vinezac
- Services publics45 équipements recensés
- Commerces9 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé2 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture7 équipements recensés
- Tourisme3 équipements recensés
- Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Lachapelle-sous-Aubenas2 km
- Largentière3 km
- Uzer4 km
- Chassiers4 km
- Fons4 km
- Lanas4 km
- Saint-Sernin4 km
- Tauriers5 km
Aller plus loin sur Vinezac
- Les ventes de logements à Vinezacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Vinezacprix de cession
- Comparer avec Lachapelle-sous-Aubenasvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.