Vineuil

Vineuil est une petite ville de 8 064 habitants, une commune peu dense à 361 habitants au km². Elle est au 4ᵉ rang des 267 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+133 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 837 € le m² pour une maison et 2 267 € le m² pour un appartement (231 ventes).

Habitants: 8 064
Superficie: 22,3 km²
Densité: 361 hab./km²
Prix du m²: 2 267 €
Équipements: 336
Écoles: 7

La mairie

François Fromet est maire de Vineuil depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Rue de la Republique.

Site officiel : vineuil41.org

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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120 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Vineuil

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Loir-et-Cher (1 392 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Vineuil, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	113 500 €	2 267 €	18
Maison	192 600 €	1 837 €	213

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 136 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vineuil. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A403,5 %

B534,7 %

C46641,0 %

D35731,4 %

E15113,3 %

F544,8 %

G151,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Vineuil se situe à 68 mètres d'altitude et s'étend sur 22,3 km². La commune est traversée par Loire.

La population depuis 1968

Population de Vineuil aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vineuil

Ce qui distingue Vineuil de son département cette année : vols de véhicule, avec 4,1 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne dans le Loir-et-Cher — soit 2,5 fois plus.

Vols de véhicule, pour 1 000 habitants — Vineuil et Loir-et-Cher

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vineuil

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Vineuil compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (98 contre 36 en médiane).

Équipements à Vineuil et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Vineuil	Médiane	Écart
Commerces	98	36	×2,7
Santé	74	71	×1,0
Enseignement	7	6	×1,2
Sport et culture	35	22	×1,6
Services	111	136	÷1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Vineuil

Ce qu'il y a à Vineuil

Communes voisines

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Aller plus loin sur Vineuil

Les ventes de logements à Vineuilprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Vineuilprix de cession
Comparer avec Saint-Gervais-la-Forêtvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.