Villiers-Saint-Frédéric
Villiers-Saint-Frédéric est un bourg de 3 395 habitants, une commune de densité intermédiaire à 671 habitants au km². Elle se place au 85ᵉ rang des 259 communes du département. Sa population a augmenté de 25 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 628 € le m² pour une maison et 4 600 € le m² pour un appartement (78 ventes).
- Habitants
- 3 395
- Superficie
- 5,1 km²
- Densité
- 671 hab./km²
- Prix du m²
- 4 600 €
- Équipements
- 117
- Écoles
- 4
La mairie
Xavier Murat est maire de Villiers-Saint-Frédéric depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve 2 Rue Charles de Gaulle.
Site officiel : www.mairie-villiers-saint-frederic.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
33 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Yvelines (3 480 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 207 850 € | 4 600 € | 7 |
| Maison | 404 068 € | 3 628 € | 71 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
372 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villiers-Saint-Frédéric. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Villiers-Saint-Frédéric se situe à 53 mètres d'altitude et s'étend sur 5,1 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Villiers-Saint-Frédéric
Ce qui distingue Villiers-Saint-Frédéric de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans les Yvelines — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Villiers-Saint-Frédéric
- 5 restaurants
- 4 garages
- 3 agences immobilières
- 3 terrains de sport
- 2 salons de coiffure
- 2 instituts de beauté
- 2 écoles
- 2 gymnases
- 1 bar
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 1 fleuriste
- 1 auto-école
- 1 banque
- 1 pharmacie
- 1 lycée
- 1 bibliothèque
- 1 gare
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Villiers-Saint-Frédéric. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Villiers-Saint-Frédéric | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 13 | 13 | ×1,0 |
| Santé | 14 | 28 | ÷2,0 |
| Enseignement | 5 | 3 | ×1,7 |
| Sport et culture | 12 | 12 | ×1,0 |
| Services | 69 | 58 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Villiers-Saint-Frédéric
- Code postal de Villiers-Saint-Frédéric78640
- Maire de Villiers-Saint-FrédéricMurat
- Population de Villiers-Saint-Frédéric3 395 hab.
Ce qu'il y a à Villiers-Saint-Frédéric
- Services publics69 équipements recensés
- Commerces13 équipements recensés
- Écoles5 équipements recensés
- Santé14 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Villiers-Saint-Frédéric et Neauphle-le-Vieux · chercher une commune par critères.
- Neauphle-le-Vieux1 km
- Neauphle-le-Château2 km
- Saint-Germain-de-la-Grange2 km
- Beynes4 km
- Le Tremblay-sur-Mauldre4 km
- Mareil-le-Guyon4 km
- Vicq4 km
- Jouars-Pontchartrain4 km
Aller plus loin sur Villiers-Saint-Frédéric
- Les ventes de logements à Villiers-Saint-Frédéricprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Villiers-Saint-Frédéricprix de cession
- Comparer avec Neauphle-le-Vieuxvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.