Villevaudé
Villevaudé est un bourg de 2 132 habitants, une commune peu dense à 214 habitants au km². Elle se place au 129ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (2 053 habitants alors, 2 132 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 596 € le m² pour une maison et 3 726 € le m² pour un appartement (72 ventes).
- Habitants
- 2 132
- Superficie
- 10,0 km²
- Densité
- 214 hab./km²
- Prix du m²
- 3 726 €
- Équipements
- 103
- Écoles
- 1
La mairie
Nicolas Marceaux est maire de Villevaudé depuis mars 2026. Il est agriculteur sur petite exploitation. La mairie se trouve 27 Rue Charles de Gaulle.
Site officiel : www.villevaude.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
19 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Villevaudé
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 211 500 € | 3 726 € | 12 |
| Maison | 355 000 € | 2 596 € | 60 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
214 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villevaudé. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Villevaudé se situe à 56 mètres d'altitude et s'étend sur 10,0 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Villevaudé
Ce qui distingue Villevaudé de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Villevaudé
- 4 garages
- 3 restaurants
- 3 boulangeries
- 2 stations-service
- 2 terrains de sport
- 1 bar
- 1 camping
- 1 fleuriste
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Villevaudé. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Villevaudé compte 2,1 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (75 contre 36 en médiane).
| Catégorie | Villevaudé | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 9 | 7 | ×1,3 |
| Santé | 6 | 16 | ÷2,7 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 5 | 9 | ÷1,8 |
| Services | 75 | 36 | ×2,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Villevaudé
- Code postal de Villevaudé77410
- Maire de VillevaudéMarceaux
- Population de Villevaudé2 132 hab.
Ce qu'il y a à Villevaudé
- Services publics75 équipements recensés
- Commerces9 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé6 équipements recensés
- Transports5 équipements recensés
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Villevaudé et Le Pin · chercher une commune par critères.
- Le Pin3 km
- Carnetin3 km
- Pomponne3 km
- Claye-Souilly3 km
- Annet-sur-Marne3 km
- Brou-sur-Chantereine3 km
- Thorigny-sur-Marne4 km
- Courtry5 km
Aller plus loin sur Villevaudé
- Les ventes de logements à Villevaudéprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Villevaudéprix de cession
- Comparer avec Le Pinvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.