Villeneuve-lès-Béziers
Villeneuve-lès-Béziers est un bourg de 4 500 habitants, une commune peu dense à 260 habitants au km². Elle se place au 55ᵉ rang des 341 communes du département. Sa population a augmenté de 94 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 071 € le m² pour une maison et 2 172 € le m² pour un appartement (242 ventes).
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- Habitants
- 4 500
- Superficie
- 17,3 km²
- Densité
- 260 hab./km²
- Prix du m²
- 2 172 €
- Équipements
- 312
- Écoles
- 1
La mairie
Aurélie Pace est maire de Villeneuve-lès-Béziers depuis mars 2026. Elle est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 1 Rue de la Marianne.
Site officiel : www.villeneuve-les-beziers.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
121 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Hérault (2 262 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 114 600 € | 2 172 € | 63 |
| Maison | 189 000 € | 2 071 € | 179 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 020 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villeneuve-lès-Béziers. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Villeneuve-lès-Béziers se situe à 2 mètres d'altitude et s'étend sur 17,3 km². Ses habitants sont les Villeneuvoiss.
2 monuments protégés
- Monument de la Républiquesculpture1900
- église de l'Invention-de-Saint-Étienne de Villeneuve-lès-Bézierséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Villeneuve-lès-Béziers
Ce qui distingue Villeneuve-lès-Béziers de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 2,4 faits pour 1 000 habitants contre 5,0 en moyenne dans l'Hérault — soit 2,0 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Effet toxique
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par remontées de nappes naturelles
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Villeneuve-lès-Béziers
- 30 restaurants
- 27 garages
- 11 salons de coiffure
- 9 hôtels
- 7 instituts de beauté
- 7 agences immobilières
- 5 boulangeries
- 4 fleuristes
- 4 banques
- 3 épiceries
- 3 terrains de sport
- 2 bars et cafés
- 1 camping
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
9 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Villeneuve-lès-Béziers. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Villeneuve-lès-Béziers compte 2,6 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (202 contre 79 en médiane).
| Catégorie | Villeneuve-lès-Béziers | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 41 | 19 | ×2,2 |
| Santé | 38 | 38 | ×1,0 |
| Enseignement | 4 | 3 | ×1,3 |
| Sport et culture | 10 | 15 | ÷1,5 |
| Services | 202 | 79 | ×2,6 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Villeneuve-lès-Béziers
- Code postal de Villeneuve-lès-Béziers34420
- Maire de Villeneuve-lès-BéziersPace
- Population de Villeneuve-lès-Béziers4 500 hab.
Ce qu'il y a à Villeneuve-lès-Béziers
- Services publics202 équipements recensés
- Commerces41 équipements recensés
- Écoles4 équipements recensés
- Santé38 équipements recensés
- Transports6 équipements recensés
- Sport et culture10 équipements recensés
- Tourisme11 équipements recensés
- Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Villeneuve-lès-Béziers et Cers · chercher une commune par critères.
- Cers3 km
- Sauvian4 km
- Portiragnes5 km
- Sérignan5 km
- Béziers6 km
- Boujan-sur-Libron7 km
- Valras-Plage8 km
- Vendres8 km
Aller plus loin sur Villeneuve-lès-Béziers
- Les ventes de logements à Villeneuve-lès-Béziersprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Villeneuve-lès-Béziersprix de cession
- Comparer avec Cersvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.