Villemandeur

Villemandeur est une petite ville de 7 078 habitants, une commune de densité intermédiaire à 618 habitants au km². Elle se place au 21ᵉ rang des 325 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+130 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 622 € le m² pour une maison et 1 711 € le m² pour un appartement (253 ventes).

Habitants

7 078

Superficie

11,5 km²

Densité

618 hab./km²

Prix du m²

1 711 €

Équipements

276

Écoles

5

La mairie

Fanny Gannat est maire de Villemandeur depuis mars 2026. Elle est employé civil et agent de service de la fonction publique. La mairie se trouve 1 B Avenue de la Liberation.

Site officiel : www.villemandeur.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

85 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Villemandeur

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Loiret (1 569 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 241 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villemandeur. 15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Villemandeur se situe à 84 mètres d'altitude et s'étend sur 11,5 km².

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Villemandeur

Ce qui distingue Villemandeur de son département cette année : vols de véhicule, avec 2,4 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne dans le Loiret — soit 3,9 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Villemandeur

• 21 garages
• 9 instituts de beauté
• 8 restaurants
• 7 salons de coiffure
• 5 bars et cafés
• 4 boulangeries
• 4 agences immobilières
• 3 banques
• 3 terrains de sport
• 2 boucheries
• 2 supermarchés
• 2 stations-service
• 2 auto-écoles
• 2 pharmacies
• 2 écoles
• 2 gymnases
• 1 hôtel
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 bureau de poste
• 1 collège
• 1 lycée
• 1 bibliothèque

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Villemandeur

• Code postal de Villemandeur45700
• Maire de VillemandeurGannat
• Population de Villemandeur7 078 hab.

Ce qu'il y a à Villemandeur

• Services publics165 équipements recensés
• Commerces31 équipements recensés
• Écoles7 équipements recensés
• Santé50 équipements recensés
• Transports12 équipements recensés
• Sport et culture10 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Montargis3 km
• Vimory4 km
• Pannes4 km
• Mormant-sur-Vernisson5 km
• Châlette-sur-Loing5 km
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• Amilly6 km
• Saint-Maurice-sur-Fessard6 km

Aller plus loin sur Villemandeur

• Les ventes de logements à Villemandeurprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Villemandeurprix de cession
• Comparer avec Montargisvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.