Villar-Saint-Pancrace
Villar-Saint-Pancrace est un bourg de 1 433 habitants, une commune rurale à 34 habitants au km². Elle se place au 14ᵉ rang des 162 communes du département. Sa population a augmenté de 49 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 645 € le m² pour une maison et 2 400 € le m² pour un appartement (45 ventes).
- Habitants
- 1 433
- Superficie
- 42,5 km²
- Densité
- 34 hab./km²
- Prix du m²
- 2 400 €
- Équipements
- 53
- Écoles
- 1
La mairie
Sébastien Fine est maire de Villar-Saint-Pancrace depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve 9 Rue de l Ecole.
Site officiel : www.villard-st-pancrace.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
16 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Villar-Saint-Pancrace
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Hautes-Alpes (2 447 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 180 000 € | 2 400 € | 15 |
| Maison | 311 250 € | 3 645 € | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
200 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villar-Saint-Pancrace. 48 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Villar-Saint-Pancrace se situe à 1 160 mètres d'altitude et s'étend sur 42,5 km². La commune est traversée par Durance.
11 monuments protégés
- chapelle Saint-Jean-Baptiste de la Grange-de-Saint-Jeanchapelle
- chapelle Saint-Laurent de Villar-Saint-Pancracechapelle
- chapelle Saint-Nicolas de Villar-Saint-Pancracechapelle
- chapelle Saint-Pancrace de Villar-Saint-Pancracechapelle
- chapelle Saint-Roch de Villar-Saint-Pancracechapelle
- chapelle Sainte-Barbe de Sainte-Barbechapelle
- chapelle Sainte-Élisabeth des Ayeschapelle
- chapelle Saints-Anges de Sachaschapelle
- chapelle des Pénitents de Villar-Saint-Pancracechapelle
- moulin de Sachasmoulin à eau
- église Saint-Pancrace de Villar-Saint-Pancraceéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Villar-Saint-Pancrace
Ce qui distingue Villar-Saint-Pancrace de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne dans les Hautes-Alpes — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Avalanche
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Villar-Saint-Pancrace
- 5 terrains de sport
- 3 garages
- 2 salons de coiffure
- 1 restaurant
- 1 bar
- 1 agence immobilière
- 1 établissement hospitalier
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Villar-Saint-Pancrace. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Villar-Saint-Pancrace compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (16 contre 7 en médiane).
| Catégorie | Villar-Saint-Pancrace | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 4 | ÷Infinity |
| Santé | 6 | 8 | ÷1,3 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 16 | 7 | ×2,3 |
| Services | 28 | 24 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Villar-Saint-Pancrace
- Code postal de Villar-Saint-Pancrace05100
- Maire de Villar-Saint-PancraceFine
- Population de Villar-Saint-Pancrace1 433 hab.
Ce qu'il y a à Villar-Saint-Pancrace
- Services publics28 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé6 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture16 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.