Villaines-sous-Malicorne
Villaines-sous-Malicorne est un bourg de 1 032 habitants, une commune rurale à 54 habitants au km². Elle se place au 119ᵉ rang des 352 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (1 034 habitants alors, 1 032 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 082 € le m² pour une maison (31 ventes).
- Habitants
- 1 032
- Superficie
- 19,2 km²
- Densité
- 54 hab./km²
- Prix du m²
- 1 082 €
- Équipements
- 37
- Écoles
- 1
La mairie
Laurent Hubert est maire de Villaines-sous-Malicorne depuis mars 2026. Il est professeur des écoles, instituteur et assimilé. La mairie se trouve 4 Rue du Maine.
Site officiel : villaines-sous-malicorne.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
13 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Villaines-sous-Malicorne
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 150 000 € | 1 082 € | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
95 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villaines-sous-Malicorne. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Villaines-sous-Malicorne se situe à 40 mètres d'altitude et s'étend sur 19,2 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Villaines-sous-Malicorne
Ce qui distingue Villaines-sous-Malicorne de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Sarthe — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Villaines-sous-Malicorne
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Villaines-sous-Malicorne. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Villaines-sous-Malicorne compte 2,5 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (10 contre 4 en médiane).
| Catégorie | Villaines-sous-Malicorne | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Santé | 10 | 4 | ×2,5 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 7 | 6 | ×1,2 |
| Services | 17 | 17 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Villaines-sous-Malicorne
- Code postal de Villaines-sous-Malicorne72270
- Maire de Villaines-sous-MalicorneHubert
- Population de Villaines-sous-Malicorne1 032 hab.
Ce qu'il y a à Villaines-sous-Malicorne
- Services publics17 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé10 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture7 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Villaines-sous-Malicorne et Bousse · chercher une commune par critères.
- Bousse3 km
- Arthezé4 km
- Crosmières4 km
- Le Bailleul6 km
- Malicorne-sur-Sarthe7 km
- Clermont-Créans7 km
- Ligron7 km
- Courcelles-la-Forêt8 km
Aller plus loin sur Villaines-sous-Malicorne
- Les ventes de logements à Villaines-sous-Malicorneprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Villaines-sous-Malicorneprix de cession
- Comparer avec Boussevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.