Villaines-sous-Lucé
Villaines-sous-Lucé est un village de 645 habitants, une commune rurale à 25 habitants au km². Elle se place au 178ᵉ rang des 352 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (673 habitants alors, 645 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 717 € le m² pour une maison (27 ventes).
- Habitants
- 645
- Superficie
- 25,5 km²
- Densité
- 25 hab./km²
- Prix du m²
- 717 €
- Équipements
- 20
- Écoles
- 1
La mairie
Agnès Verdier est maire de Villaines-sous-Lucé depuis mars 2026. Elle est agriculteur sur moyenne exploitation. La mairie se trouve 11 Rue de Saint Calais.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
4 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Villaines-sous-Lucé
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 76 000 € | 717 € | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
66 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villaines-sous-Lucé. 29 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Villaines-sous-Lucé se situe à 82 mètres d'altitude et s'étend sur 25,5 km².
Un monument protégé
- chapelle Saint-Sulpice de Villaines-sous-Lucéchapelle
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Villaines-sous-Lucé
Ce qui distingue Villaines-sous-Lucé de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,6 en moyenne en Sarthe — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Villaines-sous-Lucé
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Villaines-sous-Lucé. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Villaines-sous-Lucé | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Santé | 3 | 1 | ×3,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 2 | 4 | ÷2,0 |
| Services | 13 | 11 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Villaines-sous-Lucé
- Code postal de Villaines-sous-Lucé72150
- Maire de Villaines-sous-LucéVerdier
- Population de Villaines-sous-Lucé645 hab.
Ce qu'il y a à Villaines-sous-Lucé
- Services publics13 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé3 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture2 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Le Grand-Lucé2 km
- Tresson5 km
- Montreuil-le-Henri6 km
- Val-de-la-Hune7 km
- Saint-Vincent-du-Lorouër7 km
- Pruillé-l'Éguillé8 km
- Courdemanche8 km
- Challes8 km
Aller plus loin sur Villaines-sous-Lucé
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.