Villaines-la-Juhel

Villaines-la-Juhel est un bourg de 2 671 habitants, une commune rurale à 92 habitants au km². Elle se place au 17ᵉ rang des 240 communes du département. Sa population a augmenté de 15 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 000 € le m² pour une maison et 952 € le m² pour un appartement (121 ventes).

Habitants: 2 671
Superficie: 28,9 km²
Densité: 92 hab./km²
Prix du m²: 952 €
Équipements: 128
Écoles: 4

La mairie

Éric Bréhin est maire de Villaines-la-Juhel depuis mars 2026. Il est artisan. La mairie se trouve 10 Rue Gervaiseau.

Site officiel : www.villaines-la-juhel.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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47 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Villaines-la-Juhel

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Mayenne (1 175 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Villaines-la-Juhel, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	50 000 €	952 €	11
Maison	95 000 €	1 000 €	110

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

583 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villaines-la-Juhel. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A20,3 %

B101,7 %

C18732,1 %

D20535,2 %

E10918,7 %

F498,4 %

G213,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Villaines-la-Juhel se situe à 155 mètres d'altitude et s'étend sur 28,9 km².

Un monument protégé

clocher de l'ancienne église Saint-Georges de Villaines-la-Juhelclocher-tour

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Villaines-la-Juhel aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Villaines-la-Juhel

Ce qui distingue Villaines-la-Juhel de son département cette année : cambriolages de logement, avec 11,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne en Mayenne — soit 6,8 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Villaines-la-Juhel et Mayenne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Villaines-la-Juhel

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Villaines-la-Juhel compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (20 contre 10 en médiane).

Équipements à Villaines-la-Juhel et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Villaines-la-Juhel	Médiane	Écart
Commerces	20	10	×2,0
Santé	35	22	×1,6
Enseignement	4	2	×2,0
Sport et culture	17	10	×1,7
Services	51	46	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Villaines-la-Juhel

Code postal de Villaines-la-Juhel53700
Maire de Villaines-la-JuhelBréhin
Population de Villaines-la-Juhel2 671 hab.

Ce qu'il y a à Villaines-la-Juhel

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Aller plus loin sur Villaines-la-Juhel

Les ventes de logements à Villaines-la-Juhelprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Villaines-la-Juhelprix de cession
Comparer avec Loupfougèresvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.