Vic-Fezensac

Vic-Fezensac est un bourg de 3 577 habitants, une commune rurale à 66 habitants au km². Elle est au 7ᵉ rang des 458 communes du département par la population. Sa population a diminué de 10 % depuis 1968, après un maximum de 4 111 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 220 € le m² pour une maison et 917 € le m² pour un appartement (164 ventes).

Habitants

3 577

Superficie

53,9 km²

Densité

66 hab./km²

Prix du m²

917 €

Équipements

213

Écoles

3

La mairie

Barbara Neto est maire de Vic-Fezensac depuis mars 2026. Elle est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Cours Delom.

Site officiel : www.ville-vicfezensac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

94 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Vic-Fezensac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Gers (1 376 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

635 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vic-Fezensac. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Vic-Fezensac se situe à 102 mètres d'altitude et s'étend sur 53,9 km².

2 monuments protégés

• château de Pimbat-Cruzaletchâteau
• église Saint-Pierre de Vic-Fezensacéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vic-Fezensac

Ce qui distingue Vic-Fezensac de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 13,1 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne dans le Gers — soit 13,2 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Effet thermique
• Inondation
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Risque industriel

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vic-Fezensac

• 14 restaurants
• 13 garages
• 9 agences immobilières
• 7 salons de coiffure
• 6 boulangeries
• 5 instituts de beauté
• 4 banques
• 4 terrains de sport
• 3 bars et cafés
• 3 boucheries
• 3 supermarchés
• 3 pharmacies
• 2 fleuristes
• 2 opticiens
• 2 auto-écoles
• 2 hôpitaux et cliniques
• 2 écoles
• 2 gymnases
• 1 hôtel
• 1 épicerie
• 1 station-service
• 1 bureau de poste
• 1 collège
• 1 piscine
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma

13 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Vic-Fezensac compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (28 contre 14 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Vic-Fezensac

• Code postal de Vic-Fezensac32190
• Maire de Vic-FezensacNeto
• Population de Vic-Fezensac3 577 hab.

Ce qu'il y a à Vic-Fezensac

• Services publics104 équipements recensés
• Commerces28 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé58 équipements recensés
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture18 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité10 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Marambat3 km
• Mourède4 km
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• Roquebrune7 km
• Castillon-Debats7 km
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• Rozès7 km

Aller plus loin sur Vic-Fezensac

• Les ventes de logements à Vic-Fezensacprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Vic-Fezensacprix de cession
• Comparer avec Marambatvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.