Vernais
Vernais est un très petit village de 179 habitants, une commune rurale à 7 habitants au km². Elle se place au 242ᵉ rang des 286 communes du département. Sa population a diminué de 39 % depuis 1968, après un maximum de 296 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 996 € le m² pour une maison (10 ventes).
- Habitants
- 179
- Superficie
- 25,8 km²
- Densité
- 7 hab./km²
- Prix du m²
- 996 €
- Équipements
- 6
- Écoles
- 0
La mairie
Charles Adolph est maire de Vernais depuis mars 2026. Il est ancien agriculteur exploitant. La mairie se trouve 2 Rue de la Mairie.
Site officiel : vernais.free.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
3 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Vernais
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 97 500 € | 996 € | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
21 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vernais. 19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Vernais se situe à 170 mètres d'altitude et s'étend sur 25,8 km².
Un monument protégé
- ancienne église Notre-Dame de Vernaiséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Vernais
Ce qui distingue Vernais de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 3,5 en moyenne dans le Cher — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Vernais
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Vernais. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Vernais | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Sport et culture | 2 | 1 | ×2,0 |
| Services | 4 | 4 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Vernais
- Code postal de Vernais18210
- Maire de VernaisAdolph
- Population de Vernais179 hab.
Ce qu'il y a à Vernais
- Services publics4 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écolesaucun équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture2 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Vernais et Bannegon · chercher une commune par critères.
- Bannegon4 km
- Charenton-du-Cher5 km
- Ainay-le-Château6 km
- Bessais-le-Fromental6 km
- Le Pondy6 km
- Neuilly-en-Dun7 km
- Thaumiers7 km
- Saint-Aignan-des-Noyers8 km
Aller plus loin sur Vernais
- Les ventes de logements à Vernaisprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Vernaisprix de cession
- Comparer avec Bannegonvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.