Vayres est un village de 703 habitants, une commune rurale à 18 habitants au km². Elle se place au 97ᵉ rang des 195 communes du département. Sa population a diminué de 14 % depuis 2013, après un maximum de 839 habitants en 2016. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 753 € le m² pour une maison (64 ventes).

La mairie

Fabrice Pénichon est maire de Vayres depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 9 Rue Belles Roses.

Site officiel : www.vayres.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Celbusro, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

11 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Vayres

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Vayres, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	73 130 €	753 €	64

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vayres

Ce qui distingue Vayres de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne en Haute-Vienne — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vayres

Face aux communes de sa taille

Équipements à Vayres et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Vayres	Médiane	Écart
Commerces	5	1	×5,0
Santé	6	2	×3,0
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	5	4	×1,3
Services	13	12	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Vayres

Ce qu'il y a à Vayres

Communes voisines

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.

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