Varennes-sur-Seine
Varennes-sur-Seine est un bourg de 3 748 habitants, une commune peu dense à 374 habitants au km². Elle se place au 83ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population a augmenté de 10 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 180 € le m² pour une maison et 1 750 € le m² pour un appartement (100 ventes).
- Habitants
- 3 748
- Superficie
- 10,0 km²
- Densité
- 374 hab./km²
- Prix du m²
- 1 750 €
- Équipements
- 211
- Écoles
- 4
La mairie
Annie Capolungo est maire de Varennes-sur-Seine depuis mars 2026. Elle est ancien employé. La mairie se trouve Rue Grande.
Site officiel : varennes-sur-seine.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
76 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Varennes-sur-Seine
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 105 000 € | 1 750 € | 9 |
| Maison | 175 698 € | 2 180 € | 91 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
801 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Varennes-sur-Seine. 15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Varennes-sur-Seine se situe à 47 mètres d'altitude et s'étend sur 10,0 km². La commune est traversée par Seine, Yonne.
Un monument protégé
- église Saint-Lambert de Varennes-sur-Seineéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Varennes-sur-Seine
Ce qui distingue Varennes-sur-Seine de son département cette année : cambriolages de logement, avec 8,1 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 3,8 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Varennes-sur-Seine
- 14 garages
- 13 restaurants
- 9 terrains de sport
- 5 fleuristes
- 5 opticiens
- 4 salons de coiffure
- 3 boulangeries
- 3 supermarchés
- 3 instituts de beauté
- 3 gymnases
- 2 boucheries
- 2 stations-service
- 2 écoles
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 lycée
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
8 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Varennes-sur-Seine. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Varennes-sur-Seine compte 4,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (65 contre 15 en médiane).
| Catégorie | Varennes-sur-Seine | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 65 | 15 | ×4,3 |
| Santé | 36 | 32 | ×1,1 |
| Enseignement | 5 | 3 | ×1,7 |
| Sport et culture | 22 | 13 | ×1,7 |
| Services | 78 | 65 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Varennes-sur-Seine
- Code postal de Varennes-sur-Seine77130
- Maire de Varennes-sur-SeineCapolungo
- Population de Varennes-sur-Seine3 748 hab.
Ce qu'il y a à Varennes-sur-Seine
- Services publics78 équipements recensés
- Commerces65 équipements recensés
- Écoles5 équipements recensés
- Santé36 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture22 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Varennes-sur-Seine et Montereau-Fault-Yonne · chercher une commune par critères.
- Montereau-Fault-Yonne3 km
- Noisy-Rudignon4 km
- Ville-Saint-Jacques4 km
- La Grande-Paroisse4 km
- Esmans4 km
- Cannes-Écluse4 km
- Forges6 km
- Saint-Germain-Laval7 km
Aller plus loin sur Varennes-sur-Seine
- Les ventes de logements à Varennes-sur-Seineprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Varennes-sur-Seineprix de cession
- Comparer avec Montereau-Fault-Yonnevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.