Val-de-Vie
Val-de-Vie est un village de 502 habitants, une commune rurale à 109 habitants au km². Elle se place au 243ᵉ rang des 526 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1962 (+159 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 873 € le m² pour une maison (24 ventes).
- Habitants
- 502
- Superficie
- 4,6 km²
- Densité
- 109 hab./km²
- Prix du m²
- 873 €
- Équipements
- 12
- Écoles
- 0
La mairie
Denis Gaumer est maire de Val-de-Vie depuis mars 2026. Il est artisan. La mairie se trouve 30 Route des Montgommery.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
6 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Val-de-Vie
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 165 000 € | 873 € | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
61 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Val-de-Vie. 28 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Val-de-Vie se situe à 77 mètres d'altitude et s'étend sur 4,6 km².
3 monuments protégés
- manoir de Caudemonemanoir
- manoir de la Plessemanoir
- manoir des Champeauxmanoir
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1962
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Val-de-Vie
Ce qui distingue Val-de-Vie de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans le Calvados — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tempête et grains (vent)
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Val-de-Vie
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Val-de-Vie. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Val-de-Vie | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Santé | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Enseignement | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Sport et culture | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Services | 9 | 9 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Val-de-Vie
- Code postal de Val-de-Vie14140
- Maire de Val-de-VieGaumer
- Population de Val-de-Vie502 hab.
Ce qu'il y a à Val-de-Vie
- Services publics9 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écolesaucun équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture2 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Val-de-Vie et Lisores · chercher une commune par critères.
- Lisores4 km
- Crouttes4 km
- Vimoutiers4 km
- Le Renouard7 km
- Livarot-Pays-d'Auge7 km
- Canapville7 km
- Camembert7 km
- Les Champeaux8 km
Aller plus loin sur Val-de-Vie
- Les ventes de logements à Val-de-Vieprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Val-de-Vieprix de cession
- Comparer avec Lisoresvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.