Val de Chaise
Val de Chaise est un bourg de 1 384 habitants, une commune rurale à 91 habitants au km². Elle se place au 128ᵉ rang des 279 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1962 (+122 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 060 € le m² pour une maison et 1 547 € le m² pour un appartement (40 ventes).
- Habitants
- 1 384
- Superficie
- 15,2 km²
- Densité
- 91 hab./km²
- Prix du m²
- 1 547 €
- Équipements
- 57
- Écoles
- 2
La mairie
Sébastien Scherma est maire de Val de Chaise depuis mars 2026. Il est technicien. La mairie se trouve 1 Rue de la Republique.
Site officiel : www.valdechaise.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jean92 dit le Comte, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
19 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Val de Chaise
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 133 700 € | 1 547 € | 14 |
| Maison | 329 000 € | 3 060 € | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
140 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Val de Chaise. 27 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Val de Chaise se situe à 437 mètres d'altitude et s'étend sur 15,2 km².
La population depuis 1962
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Val de Chaise
Ce qui distingue Val de Chaise de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 3,0 en moyenne en Haute-Savoie — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Avalanche
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effet de surpression
- Engins de guerre
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Risque industriel
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Val de Chaise
- 4 restaurants
- 3 garages
- 3 terrains de sport
- 2 salons de coiffure
- 2 instituts de beauté
- 2 écoles
- 1 bar
- 1 camping
- 1 boulangerie
- 1 boucherie
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Val de Chaise. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Val de Chaise | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 5 | 4 | ×1,3 |
| Santé | 4 | 8 | ÷2,0 |
| Enseignement | 2 | 1 | ×2,0 |
| Sport et culture | 11 | 7 | ×1,6 |
| Services | 33 | 23 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Val de Chaise
- Code postal de Val de Chaise74210
- Maire de Val de ChaiseScherma
- Population de Val de Chaise1 384 hab.
Ce qu'il y a à Val de Chaise
- Services publics33 équipements recensés
- Commerces5 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé4 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture11 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Saint-Ferréol4 km
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Aller plus loin sur Val de Chaise
- Les ventes de logements à Val de Chaiseprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Marthodvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.