Val-d'Oire-et-Gartempe

Val-d'Oire-et-Gartempe est un bourg de 1 711 habitants, une commune rurale à 41 habitants au km². Elle se place au 34ᵉ rang des 195 communes du département. Sa population a augmenté de 92 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 770 € le m² pour une maison (161 ventes).

Bussière — Poitevine — Église Saint — Maurice 01Photo : Pymouss · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 1 711
Superficie: 41,7 km²
Densité: 41 hab./km²
Prix du m²: 770 €
Équipements: 74
Écoles: 1

La mairie

Fabrice Nivard est maire de Val-d'Oire-et-Gartempe depuis mars 2026. Il est ancienne profession intermédiaire. La mairie se trouve 9 Rue Eugene Gailledrat.

Site officiel : val-doire-et-gartempe.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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34 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Val-d'Oire-et-Gartempe, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	74 500 €	770 €	161

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

368 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Val-d'Oire-et-Gartempe. 36 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A20,5 %

B61,6 %

C359,5 %

D7720,9 %

E11631,5 %

F8222,3 %

G5013,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Val-d'Oire-et-Gartempe se situe à 122 mètres d'altitude et s'étend sur 41,7 km². La commune est traversée par Gartempe.

2 monuments protégés

château de la Côte-au-Chaptchâteau fort
église Saint-Maurice de Bussière-Poitevineéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Val-d'Oire-et-Gartempe aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Val-d'Oire-et-Gartempe

Ce qui distingue Val-d'Oire-et-Gartempe de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,7 en moyenne en Haute-Vienne — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Val-d'Oire-et-Gartempe et Haute-Vienne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Foudre
Inondation
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Val-d'Oire-et-Gartempe

Face aux communes de sa taille

Val-d'Oire-et-Gartempe compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (18 contre 8 en médiane).

Équipements à Val-d'Oire-et-Gartempe et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Val-d'Oire-et-Gartempe	Médiane	Écart
Commerces	10	5	×2,0
Santé	11	12	÷1,1
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	18	8	×2,3
Services	34	28	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Val-d'Oire-et-Gartempe

Code postal de Val-d'Oire-et-Gartempe87320
Maire de Val-d'Oire-et-GartempeNivard
Population de Val-d'Oire-et-Gartempe1 711 hab.

Ce qu'il y a à Val-d'Oire-et-Gartempe

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Aller plus loin sur Val-d'Oire-et-Gartempe

Les ventes de logements à Val-d'Oire-et-Gartempeprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Val-d'Oire-et-Gartempeprix de cession
Comparer avec Saint-Bonnet-de-Bellacvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.