Spézet

Spézet est un bourg de 1 774 habitants, une commune rurale à 29 habitants au km². Elle se place au 135ᵉ rang des 277 communes du département. Sa population a diminué de 23 % depuis 1968, après un maximum de 2 299 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 961 € le m² pour une maison (98 ventes).

Habitants: 1 774
Superficie: 60,7 km²
Densité: 29 hab./km²
Prix du m²: 961 €
Équipements: 55
Écoles: 1

La mairie

François Le Clech est maire de Spézet depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Rue Eugene Henaff.

Site officiel : www.mairie-spezet.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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27 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Spézet

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Spézet, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	94 670 €	961 €	98

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

304 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Spézet. 32 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A10,3 %

B103,3 %

C3310,9 %

D9430,9 %

E7023,0 %

F6421,1 %

G3210,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Spézet se situe à 45 mètres d'altitude et s'étend sur 60,7 km². Ses habitants sont les Spézetoisess.

7 monuments protégés

Adoration des bergers, Adoration des Mages, Mort de la Vierge, Couronnement de la Vierge, Martyre de saint Laurent, Martyre de saint Jacques, Passion du Christ,vitrail d'église1546
alignements du Bois du Ducalignement mégalithique
chapelle Notre-Dame du Crannchapelle
chapelle Sainte-Brigitte de Bodizelchapelle
chapelle Sainte-Thérèse de Kerhaliouchapelle
ossuaire de Spézetossuaire
église Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Spézetéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Spézet aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Spézet

Ce qui distingue Spézet de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans le Finistère — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Spézet et Finistère

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Spézet

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Spézet et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Spézet	Médiane	Écart
Commerces	4	6	÷1,5
Santé	11	12	÷1,1
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	12	8	×1,5
Services	26	29	÷1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Spézet

Ce qu'il y a à Spézet

Communes voisines

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Aller plus loin sur Spézet

Les ventes de logements à Spézetprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Spézetprix de cession
Comparer avec Saint-Goazecvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.