Spay
Spay est un bourg de 2 808 habitants, une commune peu dense à 197 habitants au km². Elle se place au 33ᵉ rang des 352 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (2 899 habitants alors, 2 808 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 785 € le m² pour une maison (91 ventes).
- Habitants
- 2 808
- Superficie
- 14,2 km²
- Densité
- 197 hab./km²
- Prix du m²
- 1 785 €
- Équipements
- 100
- Écoles
- 2
La mairie
Katia Hardouin est maire de Spay depuis mars 2026. Elle est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve Place du 8 Mai 1945.
Site officiel : www.ville-spay.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
47 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Spay
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 205 000 € | 1 785 € | 91 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
241 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Spay. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Spay se situe à 37 mètres d'altitude et s'étend sur 14,2 km². La commune est traversée par Sarthe.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Spay
Ce qui distingue Spay de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Sarthe — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Spay
- 12 terrains de sport
- 7 agences immobilières
- 5 garages
- 4 salons de coiffure
- 3 restaurants
- 3 instituts de beauté
- 2 boucheries
- 2 écoles
- 1 camping
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 1 fleuriste
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Spay. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Spay compte 2,2 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (24 contre 11 en médiane).
| Catégorie | Spay | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 9 | 10 | ÷1,1 |
| Santé | 12 | 23 | ÷1,9 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 24 | 11 | ×2,2 |
| Services | 50 | 48 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Spay
- Code postal de Spay72700
- Maire de SpayHardouin
- Population de Spay2 808 hab.
Ce qu'il y a à Spay
- Services publics50 équipements recensés
- Commerces9 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé12 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture24 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Spay et Arnage · chercher une commune par critères.
- Arnage3 km
- Fillé4 km
- Guécélard4 km
- Allonnes4 km
- Moncé-en-Belin4 km
- Voivres-lès-le-Mans5 km
- Saint-Georges-du-Bois7 km
- Mulsanne7 km
Aller plus loin sur Spay
- Les ventes de logements à Spayprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Spayprix de cession
- Comparer avec Arnagevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.