Soyaux

Soyaux est une petite ville de 10 087 habitants, une commune de densité intermédiaire à 791 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 359 communes du département par la population. Sa population a diminué de 14 % depuis 1968, après un maximum de 12 717 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 621 € le m² pour une maison et 1 667 € le m² pour un appartement (327 ventes).

Habitants

10 087

Superficie

12,8 km²

Densité

791 hab./km²

Prix du m²

1 667 €

Équipements

481

Écoles

18

Où sont les commerces et les services

131 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Soyaux

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Charente (1 516 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 889 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soyaux. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Soyaux se situe à 56 mètres d'altitude et s'étend sur 12,8 km². La commune est traversée par Anguienne.

2 monuments protégés

• logis de Frégeneuillogis seigneurial
• église Saint-Mathieu de Soyauxéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Soyaux

Ce qui distingue Soyaux de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 4,5 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Charente — soit 10,1 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Feu de forêt
• Séisme
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Soyaux

• 16 restaurants
• 16 garages
• 14 salons de coiffure
• 12 terrains de sport
• 11 écoles
• 8 agences immobilières
• 7 banques
• 6 fleuristes
• 6 instituts de beauté
• 5 boulangeries
• 4 supermarchés
• 4 gymnases
• 3 bars et cafés
• 3 boucheries
• 3 opticiens
• 3 pharmacies
• 2 épiceries
• 2 collèges
• 1 station-service
• 1 auto-école
• 1 bureau de poste
• 1 établissement hospitalier
• 1 lycée
• 1 bibliothèque

10 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Soyaux compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (202 contre 89 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Soyaux

• Code postal de Soyaux16800
• Maire de SoyauxNebout
• Population de Soyaux10 087 hab.

Ce qu'il y a à Soyaux

• Services publics163 équipements recensés
• Commerces73 équipements recensés
• Écoles15 équipements recensés
• Santé202 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture25 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Soyaux est jumelée avec Ivančice, Monifieth, Palos de la Frontera.

Communes voisines

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• Garat5 km
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Aller plus loin sur Soyaux

• Les ventes de logements à Soyauxprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Soyauxprix de cession
• Comparer avec L'Isle-d'Espagnacvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.