Soullans

Soullans est un bourg de 4 654 habitants, une commune rurale à 113 habitants au km². Elle se place au 31ᵉ rang des 253 communes du département. Sa population a augmenté de 11 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 029 € le m² pour une maison (174 ventes).

Habitants: 4 654
Superficie: 41,1 km²
Densité: 113 hab./km²
Prix du m²: 2 029 €
Équipements: 146
Écoles: 2

La mairie

Vincent Jolly est maire de Soullans depuis mars 2026. Il est contremaître, agent de maîtrise. La mairie se trouve Rue de l Ocean.

Site officiel : www.soullans.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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54 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Soullans

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Soullans, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	239 500 €	2 029 €	174

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

686 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soullans. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A365,2 %

B446,4 %

C19228,0 %

D21130,8 %

E11616,9 %

F527,6 %

G355,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Soullans se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 41,1 km².

4 monuments protégés

croix hosannière de Soullanscroix hosannière
maison de Charles Milcendeaumaison
musée Charles Milcendeaumusée
pierre Levéemenhir

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Soullans aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Soullans

Ce qui distingue Soullans de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,6 faits pour 1 000 habitants contre 1,5 en moyenne en Vendée — soit 4,2 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Soullans et Vendée

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Soullans

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Soullans et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Soullans	Médiane	Écart
Commerces	18	20	÷1,1
Santé	23	40	÷1,7
Enseignement	2	4	÷2,0
Sport et culture	12	15	÷1,3
Services	89	81	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Soullans

Ce qu'il y a à Soullans

Communes voisines

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Aller plus loin sur Soullans

Les ventes de logements à Soullansprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Soullansprix de cession
Comparer avec Notre-Dame-de-Riezvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.