Soubise

Soubise est un bourg de 3 316 habitants, une commune peu dense à 303 habitants au km². Elle se place au 39ᵉ rang des 462 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+354 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 477 € le m² pour une maison (87 ventes).

Habitants: 3 316
Superficie: 10,9 km²
Densité: 303 hab./km²
Prix du m²: 2 477 €
Équipements: 84
Écoles: 1

La mairie

Lionel Pacaud est maire de Soubise depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 2 Rue du 18 Juin 1940.

Site officiel : www.soubise.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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37 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Soubise

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Soubise, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	244 000 €	2 477 €	87

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

243 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soubise. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A187,4 %

B218,6 %

C8836,2 %

D7129,2 %

E2510,3 %

F156,2 %

G52,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Soubise se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 10,9 km². La commune est traversée par Charente.

4 monuments protégés

fontaine de la Rouillassefontaine1814
dolmens de la Sauzaiedolmen
hospice de Soubisehôpital
église Saint-Pierre de Soubiseéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Soubise aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Soubise

Ce qui distingue Soubise de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne en Charente-Maritime — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Soubise et Charente-Maritime

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Soubise

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Soubise et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Soubise	Médiane	Écart
Commerces	6	13	÷2,2
Santé	28	28	×1,0
Enseignement	1	3	÷3,0
Sport et culture	12	12	×1,0
Services	37	57	÷1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Soubise

Ce qu'il y a à Soubise

Communes voisines

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Aller plus loin sur Soubise

Les ventes de logements à Soubiseprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Soubiseprix de cession
Comparer avec Échillaisvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.