Sorède

Sorède est un bourg de 3 512 habitants, une commune rurale à 102 habitants au km². Elle se place au 36ᵉ rang des 226 communes du département. Sa population a augmenté de 13 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 000 € le m² pour une maison et 2 218 € le m² pour un appartement (200 ventes).

Habitants: 3 512
Superficie: 34,5 km²
Densité: 102 hab./km²
Prix du m²: 2 218 €
Équipements: 168
Écoles: 2

La mairie

Yves Porteix est maire de Sorède depuis mars 2026. Il est ancienne profession intermédiaire. La mairie se trouve Rue de la Caserne.

Site officiel : www.mairie-sorede.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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46 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Sorède

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Pyrénées-Orientales (2 101 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Sorède, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	150 000 €	2 218 €	21
Maison	280 000 €	3 000 €	179

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

589 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sorède. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A6110,4 %

B9115,4 %

C22938,9 %

D13322,6 %

E518,7 %

F223,7 %

G20,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Sorède se situe à 42 mètres d'altitude et s'étend sur 34,5 km².

La population depuis 2013

Population de Sorède aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Sorède

Ce qui distingue Sorède de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 3,7 faits pour 1 000 habitants contre 9,9 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit 2,7 fois moins.

Vols sans violence contre des personnes, pour 1 000 habitants — Sorède et Pyrénées-Orientales

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Sorède

Face aux communes de sa taille

Sorède compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (57 contre 29 en médiane).

Équipements à Sorède et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Sorède	Médiane	Écart
Commerces	12	14	÷1,2
Santé	57	29	×2,0
Enseignement	2	3	÷1,5
Sport et culture	15	13	×1,2
Services	77	60	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Sorède

Ce qu'il y a à Sorède

Communes voisines

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Aller plus loin sur Sorède

Les ventes de logements à Sorèdeprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Sorèdeprix de cession
Comparer avec Argelès-sur-Mervingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.