Serpaize
Serpaize est un bourg de 2 091 habitants, une commune peu dense à 179 habitants au km². Elle se place au 144ᵉ rang des 512 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+432 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 167 € le m² pour une maison et 3 580 € le m² pour un appartement (51 ventes).
- Habitants
- 2 091
- Superficie
- 11,7 km²
- Densité
- 179 hab./km²
- Prix du m²
- 3 580 €
- Équipements
- 52
- Écoles
- 1
La mairie
Max Kechichian est maire de Serpaize depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 115 Place du 19 Mars 1962.
Site officiel : www.mairie-serpaize.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Serpaize
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Isère (2 434 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 226 000 € | 3 580 € | 9 |
| Maison | 341 200 € | 3 167 € | 42 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
183 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Serpaize. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Serpaize se situe à 190 mètres d'altitude et s'étend sur 11,7 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Serpaize
Ce qui distingue Serpaize de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,8 en moyenne dans l'Isère — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Serpaize
- 6 instituts de beauté
- 4 terrains de sport
- 3 salons de coiffure
- 2 épiceries
- 2 agences immobilières
- 1 restaurant
- 1 boulangerie
- 1 opticien
- 1 garage
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Serpaize. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Serpaize | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 5 | 7 | ÷1,4 |
| Santé | 7 | 16 | ÷2,3 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 7 | 9 | ÷1,3 |
| Services | 31 | 35 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Serpaize
- Code postal de Serpaize38200
- Maire de SerpaizeKechichian
- Population de Serpaize2 091 hab.
Ce qu'il y a à Serpaize
- Services publics31 équipements recensés
- Commerces5 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé7 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture7 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Pont-Évêque3 km
- Villette-de-Vienne3 km
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- Vienne5 km
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Aller plus loin sur Serpaize
- Les ventes de logements à Serpaizeprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Pont-Évêquevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.