Semblançay
Semblançay est un bourg de 2 200 habitants, une commune rurale à 62 habitants au km². Elle se place au 50ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+154 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 981 € le m² pour une maison (48 ventes).
- Habitants
- 2 200
- Superficie
- 35,7 km²
- Densité
- 62 hab./km²
- Prix du m²
- 1 981 €
- Équipements
- 76
- Écoles
- 3
La mairie
Valérie Boivinet est maire de Semblançay depuis mars 2026. Elle est contremaître, agent de maîtrise. La mairie se trouve 7 Place Jacques de Beaune.
Site officiel : www.semblancay.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Celbusro, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
25 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Semblançay
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 248 250 € | 1 981 € | 48 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
153 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Semblançay. 15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Semblançay se situe à 92 mètres d'altitude et s'étend sur 35,7 km².
4 monuments protégés
- château de Dolbeauchâteau
- château de Semblançaychâteau fort
- château du Grand Launaychâteau
- église Saint-Martin de Semblancayéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Semblançay
Ce qui distingue Semblançay de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
L'annuaire de Semblançay
- 4 terrains de sport
- 3 salons de coiffure
- 2 restaurants
- 2 épiceries
- 2 instituts de beauté
- 2 agences immobilières
- 2 écoles
- 1 hôtel
- 1 boulangerie
- 1 boucherie
- 1 fleuriste
- 1 garage
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Semblançay. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Semblançay | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 11 | 7 | ×1,6 |
| Santé | 15 | 17 | ÷1,1 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 12 | 9 | ×1,3 |
| Services | 33 | 37 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Semblançay
- Code postal de Semblançay37360
- Maire de SemblançayBoivinet
- Population de Semblançay2 200 hab.
Ce qu'il y a à Semblançay
- Services publics33 équipements recensés
- Commerces11 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé15 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Semblançay et Charentilly · chercher une commune par critères.
- Charentilly4 km
- Saint-Antoine-du-Rocher5 km
- Neuillé-Pont-Pierre5 km
- Saint-Roch6 km
- Pernay6 km
- Rouziers-de-Touraine7 km
- Sonzay7 km
- La Membrolle-sur-Choisille8 km
Aller plus loin sur Semblançay
- Les ventes de logements à Semblançayprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Semblançayprix de cession
- Comparer avec Charentillyvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.