Seiches-sur-le-Loir
Seiches-sur-le-Loir est un bourg de 2 844 habitants, une commune rurale à 99 habitants au km². Elle se place au 61ᵉ rang des 176 communes du département. Sa population a augmenté de 29 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 753 € le m² pour une maison et 1 721 € le m² pour un appartement (94 ventes).
- Habitants
- 2 844
- Superficie
- 28,8 km²
- Densité
- 99 hab./km²
- Prix du m²
- 1 721 €
- Équipements
- 129
- Écoles
- 3
La mairie
Francette Griffon est maire de Seiches-sur-le-Loir depuis mars 2026. Elle est ancien employé. La mairie se trouve Place Gautier.
Site officiel : www.seiches.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
45 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Maine-et-Loire (1 546 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 60 750 € | 1 721 € | 8 |
| Maison | 188 971 € | 1 753 € | 86 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
542 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Seiches-sur-le-Loir. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Seiches-sur-le-Loir se situe à 15 mètres d'altitude et s'étend sur 28,8 km². La commune est traversée par Loir.
5 monuments protégés
- Château de Brignacchâteau
- Château du Vergerchâteau fort
- La Pierre au Loupdolmen
- chapelle Notre-Dame-de-la-Garde de Seiches-sur-le-Loirchapelle
- église Saint-Aubin de Seiches-sur-le-Loiréglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Seiches-sur-le-Loir
Ce qui distingue Seiches-sur-le-Loir de son département cette année : cambriolages de logement, avec 3,7 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne dans le Maine-et-Loire — soit 2,2 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Effet thermique
- Feu de forêt
- Foudre
- Glissement de terrain
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Seiches-sur-le-Loir
- 10 terrains de sport
- 7 garages
- 5 salons de coiffure
- 4 restaurants
- 3 fleuristes
- 2 boulangeries
- 2 écoles
- 2 gymnases
- 1 bar
- 1 boucherie
- 1 institut de beauté
- 1 auto-école
- 1 banque
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 bibliothèque
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Seiches-sur-le-Loir. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Seiches-sur-le-Loir | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 11 | 10 | ×1,1 |
| Santé | 35 | 23 | ×1,5 |
| Enseignement | 3 | 2 | ×1,5 |
| Sport et culture | 19 | 11 | ×1,7 |
| Services | 59 | 49 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Seiches-sur-le-Loir
- Code postal de Seiches-sur-le-Loir49140
- Maire de Seiches-sur-le-LoirGriffon
- Population de Seiches-sur-le-Loir2 844 hab.
Ce qu'il y a à Seiches-sur-le-Loir
- Services publics59 équipements recensés
- Commerces11 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé35 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture19 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Seiches-sur-le-Loir est jumelée avec Erlenbach.
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- Montreuil-sur-Loir2 km
- Baracé5 km
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- La Chapelle-Saint-Laud6 km
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.