Sciez

Sciez est une petite ville de 6 447 habitants, une commune peu dense à 315 habitants au km². Elle se place au 28ᵉ rang des 279 communes du département. Sa population a augmenté de 17 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 530 € le m² pour une maison et 3 889 € le m² pour un appartement (250 ventes).

Habitants: 6 447
Superficie: 20,5 km²
Densité: 315 hab./km²
Prix du m²: 3 889 €
Équipements: 219
Écoles: 2

La mairie

Cyril Demolis est maire de Sciez depuis mars 2026. Il est profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises. La mairie se trouve 614 Avenue de Sciez.

Site officiel : ville-sciez.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jean92 dit le Comte, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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90 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Sciez

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Sciez, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	263 000 €	3 889 €	101
Maison	469 000 €	3 530 €	149

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 238 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sciez. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A201,6 %

B373,0 %

C54243,8 %

D33326,9 %

E14812,0 %

F806,5 %

G786,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Sciez se situe à 372 mètres d'altitude et s'étend sur 20,5 km².

2 monuments protégés

chapelle Notre-Dame de Chavannexéglise1300
Pierre-du-Carreauroche ornée

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Sciez aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Sciez

Ce qui distingue Sciez de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 5,9 faits pour 1 000 habitants contre 2,0 en moyenne en Haute-Savoie — soit 3,0 fois plus.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Sciez et Haute-Savoie

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Sciez

7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Sciez et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Sciez	Médiane	Écart
Commerces	22	28	÷1,3
Santé	41	56	÷1,4
Enseignement	2	5	÷2,5
Sport et culture	15	19	÷1,3
Services	131	109	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Sciez

Ce qu'il y a à Sciez

Communes voisines

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Aller plus loin sur Sciez

Les ventes de logements à Sciezprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Sciezprix de cession
Comparer avec Margencelvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.