Samatan

Le prix de l'immobilier à Samatan

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Gers (1 376 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

407 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Samatan. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Samatan se situe à 155 mètres d'altitude et s'étend sur 33,5 km².

3 monuments protégés

• château de Latourchâteau
• fontaine de Samatanfontaine
• orgue de tribune de l'église Saint-Jean-Baptiste de Samatanorgue

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Samatan

Ce qui distingue Samatan de son département cette année : violences physiques intrafamiliales, avec 3,2 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne dans le Gers — soit 2,2 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Samatan

• 8 garages
• 7 agences immobilières
• 6 restaurants
• 6 salons de coiffure
• 6 terrains de sport
• 5 boucheries
• 4 instituts de beauté
• 3 bars et cafés
• 3 banques
• 3 écoles
• 2 supermarchés
• 2 stations-service
• 2 pharmacies
• 2 gymnases
• 1 hôtel
• 1 camping
• 1 boulangerie
• 1 fleuriste
• 1 opticien
• 1 auto-école
• 1 bureau de poste
• 1 collège
• 1 lycée
• 1 piscine
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Samatan compte 3,2 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (29 contre 9 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Samatan

• Code postal de Samatan32130
• Maire de SamatanDuval
• Population de Samatan2 517 hab.

Ce qu'il y a à Samatan

• Services publics89 équipements recensés
• Commerces29 équipements recensés
• Écoles7 équipements recensés
• Santé58 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture17 équipements recensés
• Tourisme4 équipements recensés
• Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Lombez4 km
• Noilhan4 km
• Nizas5 km
• Labastide-Savès5 km
• Puylausic5 km
• Saint-Soulan5 km
• Sauvimont6 km
• Montamat6 km

Aller plus loin sur Samatan

• Les ventes de logements à Samatanprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Samatanprix de cession
• Comparer avec Lombezvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.