Saintes

Saintes est une ville moyenne de 25 363 habitants, une commune peu dense à 557 habitants au km². Elle est au 2ᵉ rang des 462 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 1968 (26 507 habitants alors, 25 363 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 000 € le m² pour une maison et 1 977 € le m² pour un appartement (1 352 ventes).

Habitants: 25 363
Superficie: 45,5 km²
Densité: 557 hab./km²
Prix du m²: 1 977 €
Équipements: 1 591
Écoles: 35

La mairie

Bruno Drapron est maire de Saintes depuis mars 2026. Il est profession intermédiaire administrative de la fonction publique. La mairie se trouve Square Andre Maudet.

Site officiel : www.ville-saintes.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saintes

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Charente-Maritime (2 839 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Saintes, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	120 000 €	1 977 €	423
Maison	182 000 €	2 000 €	929

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

8 485 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saintes. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A861,0 %

B1651,9 %

C3 32139,1 %

D3 33739,3 %

E1 11413,1 %

F3333,9 %

G1291,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saintes se situe à 2 mètres d'altitude et s'étend sur 45,5 km². La commune est traversée par Charente.

31 monuments protégés

arc de Germanicusarc de triomphe18
basilique Saint-Eutrope de Sainteséglise1081
hôtel de Brémond d'Arshôtel particulier1572
bénitier à Saintesbénitier1700
hôtel Monconseilhôtel particulier1738
colonne de la Libertécolonne1791
musée Dupuy-Mestreaumusée1920
abbaye aux Dames de Saintesabbaye
amphithéâtre de Saintesamphithéâtre romain
aqueduc de Saintesaqueduc
cadran solairecadran solaire
castrum de Saintescamp romain
cathédrale Saint-Pierre de Saintescathédrale
couvent des Jacobins de Saintescouvent
haras national de Saintesharas
immeuble Guinguenaudimmeuble
jardin public Fernand-Chapsaljardin
maison de la juridiction consulairemaison
mur de soutènement gallo-romainmur
musée de l'Échevinage de Saintesmusée
musée du Présidial de Saintesmusée
orgue de tribune de l'église Saint-Vivien de Saintesorgue
orgue de tribune de la cathédrale Saint-Pierre de Saintesorgue
polissoir de Saintespolissoir
temple protestant de Saintestemple protestant
terrain, cad. C 685psite archéologique
terrain, cad. K 907site archéologique
thermes de Saint-Saloine de Saintesthermes romains
église Saint-Pallais de Sainteséglise
église Saint-Vivien de Sainteséglise
église Sainte-Marie-aux-Dames de Sainteséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Saintes aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saintes

Ce qui distingue Saintes de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 2,3 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne en Charente-Maritime — soit 4,2 fois plus.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Saintes et Charente-Maritime

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saintes

29 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Saintes compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (129 contre 47 en médiane).

Équipements à Saintes et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saintes	Médiane	Écart
Commerces	305	124	×2,5
Santé	499	235	×2,1
Enseignement	43	23	×1,9
Sport et culture	129	47	×2,7
Services	574	395	×1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saintes

Ce qu'il y a à Saintes

Villes jumelées

Saintes est jumelée avec Cuevas del Almanzora, Nivelles, Salisbury, Tombouctou, Vladimir, West University Place, Xanten.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Saintes

Les ventes de logements à Saintesprix réels, rue par rue
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Comparer avec Fontcouvertevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.