Saint-Yzan-de-Soudiac
Saint-Yzan-de-Soudiac est un bourg de 2 586 habitants, une commune peu dense à 232 habitants au km². Elle se place au 112ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a augmenté de 86 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 699 € le m² pour une maison et 1 857 € le m² pour un appartement (84 ventes).
- Habitants
- 2 586
- Superficie
- 11,1 km²
- Densité
- 232 hab./km²
- Prix du m²
- 1 857 €
- Équipements
- 79
- Écoles
- 2
La mairie
Didier Bernard est maire de Saint-Yzan-de-Soudiac depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 10 Rue Emile Gauthier.
Site officiel : www.saint-yzan-de-soudiac.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
26 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 88 000 € | 1 857 € | 20 |
| Maison | 184 000 € | 1 699 € | 64 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
339 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Yzan-de-Soudiac. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Yzan-de-Soudiac se situe à 35 mètres d'altitude et s'étend sur 11,1 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Yzan-de-Soudiac
Ce qui distingue Saint-Yzan-de-Soudiac de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 2,7 faits pour 1 000 habitants contre 11,1 en moyenne en Gironde — soit 4,1 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Yzan-de-Soudiac
- 4 salons de coiffure
- 4 agences immobilières
- 3 garages
- 2 boulangeries
- 2 instituts de beauté
- 1 restaurant
- 1 bar
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 terrain de sport
- 1 bibliothèque
- 1 gare
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Yzan-de-Soudiac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Saint-Yzan-de-Soudiac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 6 | 9 | ÷1,5 |
| Santé | 13 | 21 | ÷1,6 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 6 | 10 | ÷1,7 |
| Services | 48 | 44 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Yzan-de-Soudiac
- Code postal de Saint-Yzan-de-Soudiac33920
- Maire de Saint-Yzan-de-SoudiacBernard
- Population de Saint-Yzan-de-Soudiac2 586 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Yzan-de-Soudiac
- Services publics48 équipements recensés
- Commerces6 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé13 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.