Saint-Paul-du-Bois
Saint-Paul-du-Bois est un village de 598 habitants, une commune rurale à 22 habitants au km². Elle se place au 144ᵉ rang des 176 communes du département. Sa population a diminué de 17 % depuis 1968, après un maximum de 717 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 887 € le m² pour une maison (25 ventes).
- Habitants
- 598
- Superficie
- 26,6 km²
- Densité
- 22 hab./km²
- Prix du m²
- 887 €
- Équipements
- 23
- Écoles
- 1
La mairie
Olivier Vitré est maire de Saint-Paul-du-Bois depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 1 Rue du Bois d Anjou.
Site officiel : www.saintpauldubois.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
14 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Paul-du-Bois
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 105 000 € | 887 € | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
91 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Paul-du-Bois. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Paul-du-Bois se situe à 103 mètres d'altitude et s'étend sur 26,6 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Paul-du-Bois
Ce qui distingue Saint-Paul-du-Bois de son département cette année : violences sexuelles, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,9 en moyenne dans le Maine-et-Loire — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Foudre
- Grêle
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Paul-du-Bois
- 3 terrains de sport
- 2 restaurants
- 2 garages
- 1 camping
- 1 épicerie
- 1 salon de coiffure
- 1 bureau de poste
- 1 école
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Paul-du-Bois. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Saint-Paul-du-Bois compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (8 contre 4 en médiane).
| Catégorie | Saint-Paul-du-Bois | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 1 | ×1,0 |
| Santé | 1 | 1 | ×1,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 4 | ×2,0 |
| Services | 10 | 10 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Paul-du-Bois
- Code postal de Saint-Paul-du-Bois49310
- Maire de Saint-Paul-du-BoisVitré
- Population de Saint-Paul-du-Bois598 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Paul-du-Bois
- Services publics10 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé1 équipement recensé
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Saint Maurice Étusson6 km
- La Plaine7 km
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- Cernusson10 km
Aller plus loin sur Saint-Paul-du-Bois
- Les ventes de logements à Saint-Paul-du-Boisprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Saint Maurice Étussonvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.