Saint-Max

Saint-Max est une petite ville de 9 913 habitants, une commune très dense à 5 358 habitants au km². Elle se place au 11ᵉ rang des 591 communes du département. Sa population a diminué de 21 % depuis 1968, après un maximum de 12 489 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 336 € le m² pour une maison et 1 667 € le m² pour un appartement (502 ventes).

Habitants

9 913

Superficie

1,9 km²

Densité

5 358 hab./km²

Prix du m²

1 667 €

Équipements

287

Écoles

5

La mairie

Eric Pensalfini est maire de Saint-Max depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 32 Avenue Carnot.

Site officiel : www.saint-max.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

103 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Max

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Meurthe-et-Moselle (1 399 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 147 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Max. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Max se situe à 193 mètres d'altitude et s'étend sur 1,9 km².

Un monument protégé

• église Saint-Michel de Saint-Maxéglise1963

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Max

Ce qui distingue Saint-Max de son département cette année : cambriolages de logement, avec 5,8 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne en Meurthe-et-Moselle — soit 2,6 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Rupture de barrage

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Max

• 15 restaurants
• 14 agences immobilières
• 12 salons de coiffure
• 9 terrains de sport
• 6 boulangeries
• 6 écoles
• 5 instituts de beauté
• 5 banques
• 4 bars et cafés
• 4 garages
• 4 auto-écoles
• 4 pharmacies
• 3 supermarchés
• 3 opticiens
• 2 épiceries
• 1 boucherie
• 1 fleuriste
• 1 station-service
• 1 bureau de poste
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Max

• Code postal de Saint-Max54130
• Maire de Saint-MaxPensalfini
• Population de Saint-Max9 913 hab.

Ce qu'il y a à Saint-Max

• Services publics120 équipements recensés
• Commerces30 équipements recensés
• Écoles6 équipements recensés
• Santé111 équipements recensés
• Transports4 équipements recensés
• Sport et culture15 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Max et Dommartemont · chercher une commune par critères.

• Dommartemont2 km
• Malzéville2 km
• Essey-lès-Nancy2 km
• Tomblaine3 km
• Nancy3 km
• Agincourt3 km
• Jarville-la-Malgrange4 km
• Dommartin-sous-Amance4 km

Aller plus loin sur Saint-Max

• Les ventes de logements à Saint-Maxprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Saint-Maxprix de cession
• Comparer avec Dommartemontvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.