Saint-Martory

Saint-Martory est un bourg de 1 027 habitants, une commune rurale à 124 habitants au km². Elle se place au 172ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a diminué de 7 % depuis 1968, après un maximum de 1 166 habitants en 1982. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 929 € le m² pour une maison et 640 € le m² pour un appartement (38 ventes).

Habitants: 1 027
Superficie: 8,3 km²
Densité: 124 hab./km²
Prix du m²: 640 €
Équipements: 65
Écoles: 1

La mairie

Raoul Raspeau est maire de Saint-Martory depuis mars 2026. Il est ancien employé. La mairie se trouve 7 Avenue Norbert Casteret.

Site officiel : www.st-martory.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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22 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Martory

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Saint-Martory, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	80 000 €	640 €	5
Maison	122 000 €	929 €	33

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

170 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Martory. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A52,9 %

B127,1 %

C3118,2 %

D6840,0 %

E3520,6 %

F158,8 %

G42,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Martory se situe à 269 mètres d'altitude et s'étend sur 8,3 km². La commune est traversée par Garonne.

8 monuments protégés

pont de Saint-Martorypont1727
château de Saint-Martorychâteau
croix de Saint-Martorycroix monumentale
croix de carrefour de Saint-Martorycroix de carrefour
grotte de Montconfortgrotte
immeubleimmeuble
immeuble, rue du Centreimmeuble
menhir de Peyro-Hittomenhir

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Saint-Martory aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Martory

Ce qui distingue Saint-Martory de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne en Haute-Garonne — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Saint-Martory et Haute-Garonne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Martory

Face aux communes de sa taille

Saint-Martory compte 6,0 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (24 contre 4 en médiane).

Équipements à Saint-Martory et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saint-Martory	Médiane	Écart
Commerces	8	3	×2,7
Santé	24	4	×6,0
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	5	6	÷1,2
Services	24	17	×1,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Martory

Ce qu'il y a à Saint-Martory

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Martory et Mazères-sur-Salat · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Saint-Martory

Les ventes de logements à Saint-Martoryprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Saint-Martoryprix de cession
Comparer avec Mazères-sur-Salatvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.