Saint-Joachim

Saint-Joachim est un bourg de 4 112 habitants, une commune rurale à 48 habitants au km². Elle se place au 80ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (4 152 habitants alors, 4 112 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 974 € le m² pour une maison (169 ventes).

Natural — gardenPhoto : Sten Porse · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 4 112
Superficie: 86,2 km²
Densité: 48 hab./km²
Prix du m²: 1 974 €
Équipements: 110
Écoles: 5

La mairie

Raphaël Salaün est maire de Saint-Joachim depuis mars 2026. Il est technicien. La mairie se trouve 64 Rue Joliot Curie.

Site officiel : www.saint-joachim.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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50 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Joachim

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Saint-Joachim, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	169 000 €	1 974 €	169

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

640 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Joachim. 15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A91,4 %

B91,4 %

C22034,4 %

D17827,8 %

E12719,8 %

F6410,0 %

G335,2 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Joachim se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 86,2 km².

5 monuments protégés

butte aux Gorzeauxtumulus
cairn funéraire de Saint-Joachimcairn
enclos funéraire de Saint-Joachimtombeau
ensemble mégalithique de la Petite Butte des Rochesruine
ensemble préhistorique de la Butte aux Pierrescairn

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Saint-Joachim aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Joachim

Ce qui distingue Saint-Joachim de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,5 en moyenne en Loire-Atlantique — soit Infinity fois moins.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Saint-Joachim et Loire-Atlantique

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Joachim

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Saint-Joachim et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saint-Joachim	Médiane	Écart
Commerces	11	17	÷1,5
Santé	21	35	÷1,7
Enseignement	5	3	×1,7
Sport et culture	16	14	×1,1
Services	53	73	÷1,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Joachim

Ce qu'il y a à Saint-Joachim

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Joachim et Saint-Malo-de-Guersac · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Saint-Joachim

Les ventes de logements à Saint-Joachimprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Saint-Joachimprix de cession
Comparer avec Saint-Malo-de-Guersacvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.