Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye est une ville moyenne de 23 147 habitants, une commune dense à 1 690 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 325 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+205 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 253 € le m² pour une maison et 1 984 € le m² pour un appartement (772 ventes).
- Habitants
- 23 147
- Superficie
- 13,7 km²
- Densité
- 1 690 hab./km²
- Prix du m²
- 1 984 €
- Équipements
- 625
- Écoles
- 20
La mairie
Cédric Gourin est maire de Saint-Jean-de-Braye depuis mars 2026. Il est profession de l'information, des arts et des spectacles. La mairie se trouve 43 Rue de la Mairie.
Site officiel : www.saintjeandebraye.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Zorlot, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
231 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Loiret (1 569 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 119 608 € | 1 984 € | 384 |
| Maison | 211 500 € | 2 253 € | 388 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
5 618 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Jean-de-Braye. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Jean-de-Braye se situe à 95 mètres d'altitude et s'étend sur 13,7 km². La commune est traversée par Loire.
10 monuments protégés
- Port dit port Saint-Loupport1834
- Les aménagements portuaires de la Loire commune de Saint-Jean-de-Brayeport1910
- Résidence Les Châtaigniers ancienne cité américainelogement1953
- Centre administratif Malakoff-Médéricbâtiment1969
- Résidence Mondésirlogement1989
- Cale dite cale abreuvoir simple (port Saint-Loup)port
- chapelle Saint-Michel de Saint-Jean-de-Brayechapelle
- pont de Saint-Jean-de-Brayepont
- église Saint-Jean-Baptiste de Saint-Jean-de-Brayeéglise
- éolienne Bollée de Saint-Jean-de-Brayeéolienne
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Jean-de-Braye
Ce qui distingue Saint-Jean-de-Braye de son département cette année : cambriolages de logement, avec 5,1 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne dans le Loiret — soit 2,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Jean-de-Braye
- 38 restaurants
- 27 garages
- 23 terrains de sport
- 20 salons de coiffure
- 18 instituts de beauté
- 16 agences immobilières
- 12 banques
- 12 écoles
- 11 boulangeries
- 6 gymnases
- 5 bars et cafés
- 5 boucheries
- 5 supermarchés
- 5 auto-écoles
- 5 pharmacies
- 4 épiceries
- 4 stations-service
- 3 hôtels
- 3 opticiens
- 2 fleuristes
- 2 collèges
- 2 lycées
- 1 bureau de poste
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
12 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Jean-de-Braye. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Saint-Jean-de-Braye | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 53 | 117 | ÷2,2 |
| Santé | 163 | 211 | ÷1,3 |
| Enseignement | 19 | 20 | ÷1,1 |
| Sport et culture | 52 | 44 | ×1,2 |
| Services | 308 | 359 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Jean-de-Braye
- Code postal de Saint-Jean-de-Braye45800
- Maire de Saint-Jean-de-BrayeGourin
- Population de Saint-Jean-de-Braye23 147 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Jean-de-Braye
- Services publics308 équipements recensés
- Commerces53 équipements recensés
- Écoles19 équipements recensés
- Santé163 équipements recensés
- Transports24 équipements recensés
- Sport et culture52 équipements recensés
- Tourisme6 équipements recensés
- Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Jean-de-Braye et Semoy · chercher une commune par critères.
- Semoy2 km
- Combleux3 km
- Boigny-sur-Bionne4 km
- Fleury-les-Aubrais4 km
- Chécy5 km
- Saint-Denis-en-Val5 km
- Saint-Jean-le-Blanc5 km
- Marigny-les-Usages5 km
Aller plus loin sur Saint-Jean-de-Braye
- Les ventes de logements à Saint-Jean-de-Brayeprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Saint-Jean-de-Brayeprix de cession
- Comparer avec Semoyvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.