Saint-Gaudens

Saint-Gaudens est une petite ville de 12 139 habitants, une commune peu dense à 444 habitants au km². Elle se place au 14ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 2009 (+110255 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 287 € le m² pour une maison et 1 128 € le m² pour un appartement (627 ventes).

Habitants: 12 139
Superficie: 27,4 km²
Densité: 444 hab./km²
Prix du m²: 1 128 €
Équipements: 783
Écoles: 20

La mairie

Jean-Yves Duclos est maire de Saint-Gaudens depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 1 Rue de Goumetx.

Site officiel : www.stgo.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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257 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Gaudens

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Saint-Gaudens, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	57 000 €	1 128 €	361
Maison	136 350 €	1 287 €	266

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 660 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Gaudens. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A340,9 %

B1072,9 %

C1 25034,2 %

D1 13931,1 %

E72019,7 %

F2887,9 %

G1223,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Gaudens se situe à 338 mètres d'altitude et s'étend sur 27,4 km². La commune est traversée par Garonne.

8 monuments protégés

orgue de tribune (Saint-Gaudens, Haute-Garonne, France)orgue1700
villa Montvalvilla1900
monument aux morts de Saint-Gaudenssculpture1923
monument des trois Maréchauxmonument aux morts1951
abbaye de Bonnefontabbaye
collégiale Saint-Pierre-et-Saint-Gaudenséglise
halle de Saint-Gaudenshalle
oratoire Notre-Dame-de-la-Caoueoratoire

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2009

Population de Saint-Gaudens aux recensements, 2009-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Gaudens

Ce qui distingue Saint-Gaudens de son département cette année : violences sexuelles, avec 4,4 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne en Haute-Garonne — soit 3,1 fois plus.

Violences sexuelles, pour 1 000 habitants — Saint-Gaudens et Haute-Garonne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Effet thermique
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Risque industriel
Rupture de barrage
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Gaudens

7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Saint-Gaudens compte 2,6 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (291 contre 110 en médiane).

Équipements à Saint-Gaudens et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saint-Gaudens	Médiane	Écart
Commerces	105	58	×1,8
Santé	291	110	×2,6
Enseignement	23	10	×2,3
Sport et culture	52	28	×1,9
Services	302	194	×1,6

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Gaudens

Ce qu'il y a à Saint-Gaudens

Villes jumelées

Saint-Gaudens est jumelée avec Avranches, Barbastro, Vielha e Mijaran.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Saint-Gaudens

Les ventes de logements à Saint-Gaudensprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Saint-Gaudensprix de cession
Comparer avec Saux-et-Pomarèdevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.