Saint-Épain

Saint-Épain est un bourg de 1 471 habitants, une commune rurale à 23 habitants au km². Elle se place au 78ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (1 525 habitants alors, 1 471 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 474 € le m² pour une maison (63 ventes).

Habitants

1 471

Superficie

62,6 km²

Densité

23 hab./km²

Prix du m²

1 474 €

Équipements

53

Écoles

1

La mairie

Florence Boullier est maire de Saint-Épain depuis mars 2026. Elle est contremaître, agent de maîtrise. La mairie se trouve 27 Gr Grande Rue.

Site officiel : www.saint-epain.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Épain

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

210 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Épain. 21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Épain se situe à 47 mètres d'altitude et s'étend sur 62,6 km².

4 monuments protégés

• chapelle Notre-Dame-de-Lorette de Saint-Épainchapelle
• château de Montgaugerchâteau
• porte fortifiée de Saint-Épainporte de ville
• église Saint-Épain de Saint-Épainéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Épain

Ce qui distingue Saint-Épain de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Mouvement de terrain
• Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Épain

• 4 terrains de sport
• 3 boulangeries
• 2 stations-service
• 2 salons de coiffure
• 2 instituts de beauté
• 2 garages
• 1 restaurant
• 1 camping
• 1 boucherie
• 1 épicerie
• 1 agence immobilière
• 1 pharmacie
• 1 école
• 1 bibliothèque

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Saint-Épain compte 3,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (12 contre 4 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Épain

• Code postal de Saint-Épain37800
• Maire de Saint-ÉpainBoullier
• Population de Saint-Épain1 471 hab.

Ce qu'il y a à Saint-Épain

• Services publics18 équipements recensés
• Commerces12 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé13 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture7 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Épain et Neuil · chercher une commune par critères.

• Neuil5 km
• Noyant-de-Touraine5 km
• Trogues7 km
• Crissay-sur-Manse7 km
• Sainte-Maure-de-Touraine7 km
• Pouzay7 km
• Villeperdue7 km
• Sainte-Catherine-de-Fierbois8 km

Aller plus loin sur Saint-Épain

• Les ventes de logements à Saint-Épainprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Saint-Épainprix de cession
• Comparer avec Neuilvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.