Saint-Doulchard
Saint-Doulchard est une petite ville de 9 647 habitants, une commune peu dense à 402 habitants au km². Elle est au 4ᵉ rang des 286 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 83 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 610 € le m² pour une maison et 2 657 € le m² pour un appartement (333 ventes).
- Habitants
- 9 647
- Superficie
- 24,0 km²
- Densité
- 402 hab./km²
- Prix du m²
- 2 657 €
- Équipements
- 473
- Écoles
- 6
La mairie
Richard Boudet est maire de Saint-Doulchard depuis mars 2026. Il est commerçant et assimilé. La mairie se trouve Avenue du General de Gaulle.
Site officiel : www.mairie-saintdoulchard.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
147 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Doulchard
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Cher (898 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 120 000 € | 2 657 € | 21 |
| Maison | 167 725 € | 1 610 € | 312 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 966 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Doulchard. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Doulchard se situe à 119 mètres d'altitude et s'étend sur 24,0 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Doulchard
Ce qui distingue Saint-Doulchard de son département cette année : cambriolages de logement, avec 15,0 faits pour 1 000 habitants contre 3,5 en moyenne dans le Cher — soit 4,3 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Doulchard
- 22 restaurants
- 22 garages
- 18 salons de coiffure
- 12 terrains de sport
- 11 banques
- 8 instituts de beauté
- 7 boulangeries
- 6 agences immobilières
- 5 écoles
- 4 boucheries
- 4 supermarchés
- 4 fleuristes
- 3 bars et cafés
- 3 hôtels
- 3 opticiens
- 2 épiceries
- 2 stations-service
- 2 pharmacies
- 2 hôpitaux et cliniques
- 2 gymnases
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 collège
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
11 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Doulchard. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Saint-Doulchard compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (86 contre 43 en médiane).
| Catégorie | Saint-Doulchard | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 86 | 43 | ×2,0 |
| Santé | 165 | 85 | ×1,9 |
| Enseignement | 6 | 8 | ÷1,3 |
| Sport et culture | 30 | 24 | ×1,3 |
| Services | 181 | 158 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Doulchard
- Code postal de Saint-Doulchard18230
- Maire de Saint-DoulchardBoudet
- Population de Saint-Doulchard9 647 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Doulchard
- Services publics181 équipements recensés
- Commerces86 équipements recensés
- Écoles6 équipements recensés
- Santé165 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture30 équipements recensés
- Tourisme3 équipements recensés
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Saint-Doulchard est jumelée avec Darłowo.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Doulchard et Bourges · chercher une commune par critères.
- Bourges5 km
- Berry-Bouy5 km
- Vasselay6 km
- Marmagne6 km
- Fussy6 km
- Saint-Éloy-de-Gy7 km
- La Chapelle-Saint-Ursin7 km
- Pigny9 km
Aller plus loin sur Saint-Doulchard
- Les ventes de logements à Saint-Doulchardprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Saint-Doulchardprix de cession
- Comparer avec Bourgesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.